Собственник (один), предлагает замечательную 4-х комнатную квартиру!.Отличное расположение на Высоком первом этаже, угловая на восток и север с окнами в парк.Ккооперативный дом, соответственно стены толстые, теплые, хорошая звукоизоляция, не в пример спичечным коробкам в новостройках. Площадь по кадастру 64,4 м2, из которых 48 м2 - жилая зона.,кухня 6 м2 . На новых окнах установлены электрические рольставни, обеспечивают безопасность, защиту от шума и света, дают ощущение тишины и спокойствия. Батареи отопления установлены новые с регуляторами нагрева, капитальный ремонт в квартире сделан в октябре 2025 года. Лоджия полностью остеклена, раздвижные окна, летом их можно снять.Под полом имеется кладовка 2,1м*0,9 м со входом через напольный люк. Год постройки дома — 1968.

Собственник (один), предлагает замечательную 4-х комнатную квартиру!.Отличное расположение на Высоком первом этаже, угловая на восток и север с окнами в парк.Ккооперативный дом, соответственно стены толстые, теплые, хорошая звукоизоляция, не в пример спичечным коробкам в новостройках. Площадь по кадастру 64,4 м2, из которых 48 м2 - жилая зона.,кухня 6 м2 . На новых окнах установлены электрические рольставни, обеспечивают безопасность, защиту от шума и света, дают ощущение тишины и спокойствия. Батареи отопления установлены новые с регуляторами нагрева, капитальный ремонт в квартире сделан в октябре 2025 года. Лоджия полностью остеклена, раздвижные окна, летом их можно снять.Под полом имеется кладовка 2,1м*0,9 м со входом через напольный люк. Год постройки дома — 1968.Последний капитальный ремонт труб в 2024году. Планируется ремонт фасадов в 2027 году.
Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что создает уникальную атмосферу уюта и современности. Окна выходят ,в парк с деревьями и птичками, бегает белочка, как будто живешь на даче. Санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи.Дом находится в ухоженном состоянии, есть мусоропровод. Квартира на первом этаже, можно не беспокоиться о подъеме вещей. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Станция метро ''Беломорская'' всего в 16 минутах пешком, но можно доехать на автобусах, остановки в 3 мин от дома. Недалеко МСД Грачевская, оттуда 20 мин на электричках до Площади 3-х вокзалов
Квартира продается от собственника, что значительно облегчает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы для быстрой и безопасной продажи. Юридическая чистота объекта гарантирована, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь, чтобы увидеть все преимущества своими глазами и сделать правильный выбор для вашей семьи.