Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам таунхаус, Академия Парк кп, 108 ст336 900 000 ₽
2 апр
Дата публикации объявления
Обн. 2 апр
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
246 000 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей3
Площадь участка1,39 соток
Общая площадь150 м2
Материал домакирпич
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Продается современный таунхаус в жилом охраняемом комплексе Академия Парк Локационно находящийся в самой высокой точке коттеджного поселка.
150 кв.м., 3 этажа.
1 этaж: куxня-стoловая-гocтинaя 28,5 кв. м. Санузел совмещенный с душевой и бойлерной. Прихожая с гардеробной комнатой. Тёплые полы керамогранит.
2 этаж: 2 cпальни, санузел с душевой из керамогранита. Пол инженерная доска из натурального дуба.
3 этаж - Зона отдыха 38 кв.м. и рабочая зона 15 кв.м. Пол инженерная доска из натурального дуба.
Дом расположен в непосредственной близости от леса и поселкового минизоопарка. Застекленная тёплая терраса - 14,7 кв.м. (тёплый пол с водяным теплоносителем от газового котла).
Продается современный таунхаус в жилом охраняемом комплексе Академия Парк Локационно находящийся в самой высокой точке коттеджного поселка.
150 кв.м., 3 этажа.
1 этaж: куxня-стoловая-гocтинaя 28,5 кв. м. Санузел совмещенный с душевой и бойлерной. Прихожая с гардеробной комнатой. Тёплые полы керамогранит.
2 этаж: 2 cпальни, санузел с душевой из керамогранита. Пол инженерная доска из натурального дуба.
3 этаж - Зона отдыха 38 кв.м. и рабочая зона 15 кв.м. Пол инженерная доска из натурального дуба.
Дом расположен в непосредственной близости от леса и поселкового минизоопарка. Застекленная тёплая терраса - 14,7 кв.м. (тёплый пол с водяным теплоносителем от газового котла). Выход на свой придомовой участок с садовой мeбелью, печью-гриль-мангал и другими необходимыми атрибутами, декоративным освещением участка и выводом воды.
Входная группа выполнена из натурального гранита с подогревом 5 кВт, на бетонной основе и перилами с геометрическим дизайном.
Коммуникации: В дом подведены централизованное водоснабжение и канализация, а также магистральный газ. Установлена профессиональная каркасная система третьего уровня звукоизоляции стен от производителя ТехноСонусПремиум П с добавленным покрытием стен матами Термозвукоизол по всей поверхности сопряженных с соседними стен дома > 190 м3.
Вся мебель, бытовая техника и оборудование остаются в таунхаусе при продаже.
Эксплуатационные затраты: - Эксплуатационная плата - 10550 в месяц (вода и канализация без ограничений) - электричество и газ по счётчикам. - Налог на имущество (участок+дом) 1700 рублей в год. - Регистрация г. Москва. Экоинфраструктура: Рядом грибной лес, минизоопарк. В окрестностях расположено несколько водоемов, среди которых самый большой— озеро в Елизарово. По границе поселка протекает река Десна, чуть в стороне, в районе Первомайского имеется дамба Серебряная чаша с осетровой рыбалкой и пляжной зоной.
Транспортная доступность: обеспечивается автобусными маршрутами г. Москва и личным автомобилем до станций метро: Внуково, Филатов луг.
На территории посёлка есть частный детский сад, кофейня,детские и спортивные площадки, а также общественные зоны отдыха с костровницами и мангалами. Окружающая инфраструктура динамично развивается, но важно, что приобретателю данного таунхауса не придётся мириться с какой-либо жилой застройкой в силу бессрочного запрета на строительство с фасадной части дома, а со стороны участка вся возможная застройка уже возведена. Также немаловажным фактором является наличие адекватных соседей, парковки на 2 машины +1, и прекрасного вида на лес.
Поселок Академия Парк является поселком закрытого типа, его просторная территория охраняется: работает пропускная система, круглосуточный пост охраны, МБР и система видеонаблюдения. Документы: - Договор купли продажи 2020 года. - 1 взрослый собственник. - Полная стоимость в договоре. - Без обременений, ипотек и маткапитала. - Свободная продажа.