Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный

Продажа без комиссии для покупателя

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный.

Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки.

Финансовые показатели:
Цена объекта: 59 000 000 ?
Месячный арендный платёж: 735 000 ?

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный

Продажа без комиссии для покупателя

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный.

Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки.

Финансовые показатели:
Цена объекта: 59 000 000 ?
Месячный арендный платёж: 735 000 ? или 5% от товара оборота
Доходность: около 15% годовых
Срок окупаемости: около 6,7 года
Коммунальные расходы оплачивает арендатор
индексация по соглашению до 5%

Характеристики объекта:
Общая площадь — 751,1 м²
Отдельно стоящее одноэтажное здание
Высота потолков — 4 м
Электрическая мощность — 68 кВт
Несколько отдельных входов
Парковка возле здания
Возможность размещения собственной вывески
Земельный участок находится в собственности

Расположение:
Первая линия
Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво
450 метров до Старого Симферопольского шоссе
Рядом остановка общественного транспорта
Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик

Готовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход.