ВНИМАНИЕ! ЗА ДОМ ВНЕСЛИ ЗАДАТОК ДО 8 МАЯ!

ВНИМАНИЕ! ЗА ДОМ ВНЕСЛИ ЗАДАТОК ДО 8 МАЯ!

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Московская область, Раменский муниципальный округ, Удельная пгт, улица Кирова, дом 30

КАК ДОБРАТЬСЯ:
40 минут на автомобиле от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе 22 км
30 минут пешком от станции МЦД-3 Удельная
5 минут на маршрутке от станции МЦД-3 Удельная

ОСОБЕННОСТИ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ: дом можно купить по ипотеке любого банка, в том числе IT-ипотека и семейная ипотека (поможем с одобрением)

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: круглогодичный подъезд по грунтовой дороге к дому, дорогу чистят зимой

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА:
2-х этажный, 2025 года постройки, 4 комнаты и 2 санузла, материал стен газобетонный блок Бонолит D-600, фундамент утеплённая монолитная плита, крыша металлическая черепица с утеплителем 150 мм, газовый котёл, пластиковые окна, натяжные потолки, плитка и сантехника, полы с подогревом на 1-м этаже, забор из металлического профнастила по периметру участка, бытовка на участке
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Общая площадь 146,2 кв.м
1-й этаж:
Патио
прихожая 3,4 кв.м
холл 11,6 кв.м
кухня - гостиная 38,8 кв.м
санузел на 1-м этаже 5 кв.м
комната 1 10 кв.м
бойлерная 4,3 кв.м
2-й этаж:
спальня 1 17,2 кв.м
спальня 2 15,9 кв.м
спальня 3 - 13,8 кв.м
ванная комната 9,4 кв.м
балкон 5,4 кв.м

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ: магистральный газ в доме, отопление от газового котла Baxi, электричество 15 кВт трёхфазное, водоснабжение скважина, канализация септик

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Общая площадь 6,2 соток (620 кв.м.). Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Участок правильной формы: Длинна 44 метра, Ширина 13,5 метров.

ИНФРАСТРУКТУРА: определяется близостью городов Раменское и Жуковский
15 минут на автомобиле до города Раменское
15 минут шагом от дома Родниковская средняя образовательная школа 32 , Удельнинская средняя образовательная школа
10 минут - Супермаркет Магнит

ПРИРОДНЫЕ БОГАТСТВА ПОБЛИЗОСТИ: дом расположен на берегу Реки Македонка

ЛОКАЦИЯ: сочетает приватность лесной среды с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школа, храм и остановки общественного транспорта. Железнодорожные станции Удельная и Быково находятся в 15 минутах, что обеспечивает быстрое сообщение с Москвой, включая доступ к линии МЦД-3 и метро Выхино примерно за 20 минут. В нескольких минутах ходьбы расположено лесное озеро. Объект идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и удобную транспортную доступность.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: ПРОДАЖА ОТ ПЕРВОГО И ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА с 2025, полная сумма в договоре купли-продажи, земельный участок и жилой дом оформлены в собственность, границы земельного участка занесены на публичную кадастровую карту, в доме можно зарегистрироваться по месту жительства, присвоен почтовый адрес, дом привязан к земельному участку на кадастровой карте, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ЛЮБОГО БАНКА, В ТОМ ЧИСЛЕ IT-ИПОТЕКА, СЕ