сдам универсальное помещение, Эдуарда Стрельцова, 2 корп. 1150 000 ₽ в месяц

Полностью свободное пространство (open space loft) 113 м² без отделки.
Уникальная планировка: окна на две противоположные стороны дома. Максимум естественного света в течение всего дня и сквозное проветривание. 4 стандартных окна.
Расположение: ЖК на первой линии Москвы-реки, рядом благоустроенная Симоновская набережная и парк.
Вход: через охраняемое лобби с консьержем — полная безопасность и приватность. Нет случайных прохожих.
Нет соседей снизу (под вами техэтаж) — идеальная звукоизоляция. Можно работать круглосуточно.
Паркинг: Подземный паркинг ЖК. Места можно арендовать отдельно для сотрудников и клиентов.
Идеально под: IT, юридическую практику, архитектурное бюро, психологический центр, студию дизайна, шоурум.

Полностью свободное пространство (open space loft) 113 м² без отделки.
Уникальная планировка: окна на две противоположные стороны дома. Максимум естественного света в течение всего дня и сквозное проветривание. 4 стандартных окна.
Расположение: ЖК на первой линии Москвы-реки, рядом благоустроенная Симоновская набережная и парк.
Вход: через охраняемое лобби с консьержем — полная безопасность и приватность. Нет случайных прохожих.
Нет соседей снизу (под вами техэтаж) — идеальная звукоизоляция. Можно работать круглосуточно.
Паркинг: Подземный паркинг ЖК. Места можно арендовать отдельно для сотрудников и клиентов.
Идеально под: IT, юридическую практику, архитектурное бюро, психологический центр, студию дизайна, шоурум.

Идеально под стиль лофт:
Ваше помещение уже имеет все преимущества для создания современного офиса в индустриальном стиле. Бетонные поверхности не требуют дорогой отделки — достаточно отшлифовать пол, добавить трековое освещение и минимум декора. Это не только модно, но и позволяет сэкономить до 50% бюджета на ремонте по сравнению с классической отделкой.

Поможем с благоустройством:
Если нужно, готовы помочь с организацией пространства — подскажем проверенных подрядчиков, поможем продумать планировку и зонирование под ваши задачи. Установим перегородки как стеклянные, так и более бюджетные, включая передвижные. Всё за ваш счёт, но с нами будет проще и дешевле.

Два варианта сотрудничества — выбирайте удобный:

Вариант 1. Вы делаете ремонт сами
Заезжаете и делаете ремонт за свой счёт
На время ремонта — арендные каникулы (обсуждаемо)
После ремонта — аренда 150 000 ?/мес.

Вариант 2. Ремонт делаем мы
Вы начинаете платить аренду с первого месяца
Мы за эти деньги (150 000 ?/мес.) делаем ремонт под ключ
Согласовываем с вами планировку, материалы, сроки
Вы получаете готовый офис и не тратите нервы на поиск подрядчиков

Условия аренды:
Договор аренды жилого помещения с правом использования под офис
Арендная ставка: 150 000 ?/мес.
Коммунальные платежи (отопление, вода, содержание дома) — ориентировочно 30 000 ?/мес. оплачиваются отдельно
Электроэнергия — по счётчику