К продаже предлагается офис общей площадью 255,3 м², включающий 8 отдельных апартаментов. Готовое решение для арендного бизнеса с высоким потенциалом доходности и стабильным спросом в востребованном районе.
Дополнительное преимущество объекта — возможность адаптации помещений под жилой формат, что значительно расширяет варианты использования: долгосрочная аренда или продажа отдельных лотов после перепланировки.
Инвестиционные преимущества: • стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду • диверсификация дохода за счёт 8 независимых помещений • низкие эксплуатационные расходы и налоговая нагрузка • потенциал роста стоимости при переводе в жилой формат.
К продаже предлагается офис общей площадью 255,3 м², включающий 8 отдельных апартаментов. Готовое решение для арендного бизнеса с высоким потенциалом доходности и стабильным спросом в востребованном районе.
Дополнительное преимущество объекта — возможность адаптации помещений под жилой формат, что значительно расширяет варианты использования: долгосрочная аренда или продажа отдельных лотов после перепланировки.
Инвестиционные преимущества: • стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду • диверсификация дохода за счёт 8 независимых помещений • низкие эксплуатационные расходы и налоговая нагрузка • потенциал роста стоимости при переводе в жилой формат.
Преимущества объекта: • высокие потолки и панорамные окна • много естественного света, отличные виды с высокого этажа • подземный паркинг • закрытый благоустроенный двор с зонами отдыха • презентабельная входная группа и консьерж-сервис
Локация: ЖК Лайнер расположен в современном деловом и жилом районе: • ТРЦ Авиапарк в шаговой доступности • парк Ходынское поле со спортивными и прогулочными зонами • магазины, кафе, салоны красоты и сервисы на первых этажах комплекса • метро ЦСКА и удобные выезды на ключевые магистрали города
Объект представляет собой оптимальное сочетание готового арендного бизнеса, инвестиционного потенциала и возможности перепрофилирования в жилой формат.
Оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость.