К продаже предлагается офис общей площадью 255,3 м², включающий 8 отдельных апартаментов. Готовое решение для арендного бизнеса с высоким потенциалом доходности и стабильным спросом в востребованном районе.
Дополнительное преимущество объекта — возможность адаптации помещений под жилой формат, что значительно расширяет варианты использования: долгосрочная аренда или продажа отдельных лотов после перепланировки.
Инвестиционные преимущества:
• стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду
• диверсификация дохода за счёт 8 независимых помещений
• низкие эксплуатационные расходы и налоговая нагрузка
• потенциал роста стоимости при переводе в жилой формат.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам офисное помещение, Ходынский бульвар, 2109 779 000 ₽
24 мар
Дата публикации объявления
Обн. 24 мар
Дата обновления объявления
430 000 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь255,3 м2
- Этаж12
К продаже предлагается офис общей площадью 255,3 м², включающий 8 отдельных апартаментов. Готовое решение для арендного бизнеса с высоким потенциалом доходности и стабильным спросом в востребованном районе.
Дополнительное преимущество объекта — возможность адаптации помещений под жилой формат, что значительно расширяет варианты использования: долгосрочная аренда или продажа отдельных лотов после перепланировки.
Инвестиционные преимущества:
• стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду
• диверсификация дохода за счёт 8 независимых помещений
• низкие эксплуатационные расходы и налоговая нагрузка
• потенциал роста стоимости при переводе в жилой формат.
Преимущества объекта:
• высокие потолки и панорамные окна
• много естественного света, отличные виды с высокого этажа
• подземный паркинг
• закрытый благоустроенный двор с зонами отдыха
• презентабельная входная группа и консьерж-сервис
Локация:
ЖК Лайнер расположен в современном деловом и жилом районе:
• ТРЦ Авиапарк в шаговой доступности
• парк Ходынское поле со спортивными и прогулочными зонами
• магазины, кафе, салоны красоты и сервисы на первых этажах комплекса
• метро ЦСКА и удобные выезды на ключевые магистрали города
Объект представляет собой оптимальное сочетание готового арендного бизнеса, инвестиционного потенциала и возможности перепрофилирования в жилой формат.
Оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость.
Дополнительное преимущество объекта — возможность адаптации помещений под жилой формат, что значительно расширяет варианты использования: долгосрочная аренда или продажа отдельных лотов после перепланировки.
Инвестиционные преимущества:
• стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду
• диверсификация дохода за счёт 8 независимых помещений
• низкие эксплуатационные расходы и налоговая нагрузка
• потенциал роста стоимости при переводе в жилой формат.
Преимущества объекта:
• высокие потолки и панорамные окна
• много естественного света, отличные виды с высокого этажа
• подземный паркинг
• закрытый благоустроенный двор с зонами отдыха
• презентабельная входная группа и консьерж-сервис
Локация:
ЖК Лайнер расположен в современном деловом и жилом районе:
• ТРЦ Авиапарк в шаговой доступности
• парк Ходынское поле со спортивными и прогулочными зонами
• магазины, кафе, салоны красоты и сервисы на первых этажах комплекса
• метро ЦСКА и удобные выезды на ключевые магистрали города
Объект представляет собой оптимальное сочетание готового арендного бизнеса, инвестиционного потенциала и возможности перепрофилирования в жилой формат.
Оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость.
