ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ 1079,1 кв метров на участке 18 соток.
Находится в 1 км от МКАД. Имеет два выезда: на Киевское шоссе - Ленинский проспект и на МКАД 41 км.
Метро ''Румянцево'' и ''Тютчевская'' в 25 минутах пешком. Дороги асфальтированы, охрана, въезд на территорию через распознавание номеров.

ДОМ:
В здании три этажа, включая полноценный цокольный.
Наружные стены: газосиликатные блоки, штукатурка внешняя и внутренняя, толщина стен 70 см.
Внешняя отделка: шуба ''короед'', покраска.
Внутренняя отделка: мрамор, гранит, натуральное дерево, покраска.
Покрытие крыши Тегола.
Окна пластик - двойной стеклопакет.
Вентиляционная система с принудительной вытяжкой.
Система встроенного пылесоса.
Теплые полы от системы отопления.

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ 1079,1 кв метров на участке 18 соток.
Находится в 1 км от МКАД. Имеет два выезда: на Киевское шоссе - Ленинский проспект и на МКАД 41 км.
Метро ''Румянцево'' и ''Тютчевская'' в 25 минутах пешком. Дороги асфальтированы, охрана, въезд на территорию через распознавание номеров.

ДОМ:
В здании три этажа, включая полноценный цокольный.
Наружные стены: газосиликатные блоки, штукатурка внешняя и внутренняя, толщина стен 70 см.
Внешняя отделка: шуба ''короед'', покраска.
Внутренняя отделка: мрамор, гранит, натуральное дерево, покраска.
Покрытие крыши Тегола.
Окна пластик - двойной стеклопакет.
Вентиляционная система с принудительной вытяжкой.
Система встроенного пылесоса.
Теплые полы от системы отопления.
Кондиционирование.
Отопление: 2 газовых котла по 63 кВт каждый.
ГВС бойлер 200 литров, циркуляция по точкам раздачи, теплые полы и полотенцесушители в санузлах.
Очистка воды - американская система.
Семь санузлов. Четыре камина.
Рольставни автоматические и кованые решётки на окнах 1 этажа.
Теплый гараж на три автомобиля, мастерская.
Игровая комната - 80 кв.метров, гостевой блок - две комнаты с лоджиями, кухня-гостиная, санузел.
Кладовка, помещение под винный погреб, помещение под домашний кинотеатр, помещение под спортзал.
Зал барбекю, постирочная.
Все коммуникации московские - прямые договора с Мосэнерго, Мосводоканалом, Межрегионгазом, оптоволоконный интернет.

УЧАСТОК: 18 соток.
Забор из керамзитобетонных блоков, оштукатуренных с обеих сторон под покраску высотой 2,7 метра по всему периметру с заглублением монолитного фундамента на 2 метра.
Большая замощённая площадка перед домом, беседка с печью (мангал, казан, коптильня).

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ:
Площадь 105 кв метров, 2 этажа + подвал.
1 этаж баня:
парилка, душ, бассейн 2х3 м, комната отдыха, кухня, санузел,
2 этаж жилой: кухня, гостиная, спальня, санузел.
Назначение: нежилое.

1 собственник.
Обременений нет.
Документы готовы к сделке.
Документ основания: ДКП от 2015 года.