Сдаётся полностью оборудованное и действующее кафе с отдельным event-залом в жилом комплексе Новое Внуково (ТиНАО, ул. Стожарова, 5). Формат — зайди и работай: ремонт, оборудование, мебель, бренд, рейтинги, соцсети — всё включено.
ПОМЕЩЕНИЕ
Общая площадь: 112 м².
Два функционально разделённых зала:
1. Гастрономический зал (~40 м²): 20 посадочных мест, барная стойка, зона для гостей (столы, стулья, диванные зоны). Современный интерьер в бежево-коричневых тонах, деревянная карта на всю стену.
2. Event-зал (~29 м²): изолированное помещение на 1520 человек. Проектор, экран, аудиосистема 5.1. Трансформируемая мебель. Идеален для детских и взрослых дней рождений, мастер-классов, кружков, мини-конференций.
3.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
13
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
сдам торговые площади, Стожарова, 5250 000 ₽ в месяц
Опубликовано вчера
2232 ₽/м² в месяц
Параметры
- Общая площадь112 м2
- Этаж1
Сдаётся полностью оборудованное и действующее кафе с отдельным event-залом в жилом комплексе Новое Внуково (ТиНАО, ул. Стожарова, 5). Формат — зайди и работай: ремонт, оборудование, мебель, бренд, рейтинги, соцсети — всё включено.
ПОМЕЩЕНИЕ
Общая площадь: 112 м².
Два функционально разделённых зала:
1. Гастрономический зал (~40 м²): 20 посадочных мест, барная стойка, зона для гостей (столы, стулья, диванные зоны). Современный интерьер в бежево-коричневых тонах, деревянная карта на всю стену.
2. Event-зал (~29 м²): изолированное помещение на 1520 человек. Проектор, экран, аудиосистема 5.1. Трансформируемая мебель. Идеален для детских и взрослых дней рождений, мастер-классов, кружков, мини-конференций.
3. Производственная кухня (~12 м²): конвектомат, плиты, фритюрницы, тепловое и холодильное оборудование. Полный цикл горячего производства.
ОБОРУДОВАНИЕ (входит в стоимость аренды)
— Профессиональная кофемашина + кофемолка
— Блендеры, чайники, миксеры
— Холодильное оборудование (витрина, шкаф)
— Конвектомат, плиты, фритюрницы
— Кассовая система iiko
— Проектор, экран, акустика 5.1
— Вся мебель обоих залов
Стоимость оборудования в новом состоянии: более 1 000 000 ?.
БРЕНД И РЕПУТАЦИЯ
— Бренд Каникуляр — известен в районе, ассоциируется с семейным форматом и качественным кофе.
— Рейтинг 5.0 на Яндекс.Картах (наклейка Хорошее место).
— Действующий Telegram-канал.
— База лояльных гостей.
— Действующие регулярные занятия в event-зале (шахматы, танцы, вокал, здоровая спина и др.) — с преподавателями и абонементами.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ
Напротив помещения в сентябре 2026 года открывается общеобразовательная школа. Это означает:
— 1 0002 000 родителей, проходящих мимо дважды в день
— Прямой спрос на утренний кофе (8:008:30) и послеобеденный поток (14:0016:00)
— Дни рождения одноклассников, праздники классов, выпускные — прямой спрос на event-зал
— Кружки и продлёнка после уроков
— Лучшая позиция для кафе/детского клуба в радиусе 1 км
РАЙОН
ЖК Новое Внуково — квартальная застройка на 6 600+ квартир (застройщик Самолёт), класс комфорт. Молодые семьи с детьми. Детский сад в соседнем здании. Конкурентов с event-залом в ЖК нет.
УСЛОВИЯ
Арендная плата: 250 000 ?/мес.
Залог: обсуждается.
Минимальный срок: обсуждаемо.
Коммунальные платежи: На арендаторе.
ЭКОНОМИКА ДЛЯ АРЕНДАТОРА
Вы экономите 1 500 0002 500 000 ? на ремонте и оборудовании. Срок до открытия: 12 недели (закупка продуктов) вместо 34 месяцев. С сентября 2026 — школьный трафик как встроенный генератор выручки.
Показ в любое удобное время. Пишите или звоните.
ПОМЕЩЕНИЕ
Общая площадь: 112 м².
Два функционально разделённых зала:
1. Гастрономический зал (~40 м²): 20 посадочных мест, барная стойка, зона для гостей (столы, стулья, диванные зоны). Современный интерьер в бежево-коричневых тонах, деревянная карта на всю стену.
2. Event-зал (~29 м²): изолированное помещение на 1520 человек. Проектор, экран, аудиосистема 5.1. Трансформируемая мебель. Идеален для детских и взрослых дней рождений, мастер-классов, кружков, мини-конференций.
3. Производственная кухня (~12 м²): конвектомат, плиты, фритюрницы, тепловое и холодильное оборудование. Полный цикл горячего производства.
ОБОРУДОВАНИЕ (входит в стоимость аренды)
— Профессиональная кофемашина + кофемолка
— Блендеры, чайники, миксеры
— Холодильное оборудование (витрина, шкаф)
— Конвектомат, плиты, фритюрницы
— Кассовая система iiko
— Проектор, экран, акустика 5.1
— Вся мебель обоих залов
Стоимость оборудования в новом состоянии: более 1 000 000 ?.
БРЕНД И РЕПУТАЦИЯ
— Бренд Каникуляр — известен в районе, ассоциируется с семейным форматом и качественным кофе.
— Рейтинг 5.0 на Яндекс.Картах (наклейка Хорошее место).
— Действующий Telegram-канал.
— База лояльных гостей.
— Действующие регулярные занятия в event-зале (шахматы, танцы, вокал, здоровая спина и др.) — с преподавателями и абонементами.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ
Напротив помещения в сентябре 2026 года открывается общеобразовательная школа. Это означает:
— 1 0002 000 родителей, проходящих мимо дважды в день
— Прямой спрос на утренний кофе (8:008:30) и послеобеденный поток (14:0016:00)
— Дни рождения одноклассников, праздники классов, выпускные — прямой спрос на event-зал
— Кружки и продлёнка после уроков
— Лучшая позиция для кафе/детского клуба в радиусе 1 км
РАЙОН
ЖК Новое Внуково — квартальная застройка на 6 600+ квартир (застройщик Самолёт), класс комфорт. Молодые семьи с детьми. Детский сад в соседнем здании. Конкурентов с event-залом в ЖК нет.
УСЛОВИЯ
Арендная плата: 250 000 ?/мес.
Залог: обсуждается.
Минимальный срок: обсуждаемо.
Коммунальные платежи: На арендаторе.
ЭКОНОМИКА ДЛЯ АРЕНДАТОРА
Вы экономите 1 500 0002 500 000 ? на ремонте и оборудовании. Срок до открытия: 12 недели (закупка продуктов) вместо 34 месяцев. С сентября 2026 — школьный трафик как встроенный генератор выручки.
Показ в любое удобное время. Пишите или звоните.
