Коммерческое помещение в ЖК Хедлайнер, Пресненский район — под любой бизнес
Универсальное коммерческое помещение в ЖК бизнескласса Хедлайнер: в пешей доступности от МоскваСити, рядом со станциями метро Шелепиха (М14), МоскваСити и МЦД4. Подходит для косметологической клиники, медицинского центра, фитнесстудии премиумкласса, коворкинга, офисного блока и др.
Ранее использовалось как стоматологическая клиника — готово к работе, но сохраняет гибкость планировки для трансформации под ваши задачи.
Ключевые параметры: площадь: 245 м² (двухуровневое: 1й и 2й этажи), цена: 207 млн рублей, возможен торг, условия оплаты: возможна рассрочка (детали — при личном контакте).
Коммерческое помещение в ЖК Хедлайнер, Пресненский район — под любой бизнес
Универсальное коммерческое помещение в ЖК бизнескласса Хедлайнер: в пешей доступности от МоскваСити, рядом со станциями метро Шелепиха (М14), МоскваСити и МЦД4. Подходит для косметологической клиники, медицинского центра, фитнесстудии премиумкласса, коворкинга, офисного блока и др.
Ранее использовалось как стоматологическая клиника — готово к работе, но сохраняет гибкость планировки для трансформации под ваши задачи.
Ключевые параметры: площадь: 245 м² (двухуровневое: 1й и 2й этажи), цена: 207 млн рублей, возможен торг, условия оплаты: возможна рассрочка (детали — при личном контакте).
В стоимость входит: помещение кладовая 7 м² на уровне паркинга, мебель (возможность сохранения или демонтажа согласовывается), инженерные системы, готовые к эксплуатации. Не включено в стоимость: медицинское оборудование (может быть добавлено в сделку — обсуждается индивидуально). 5 парковочных мест в подземном паркинге с прямым выходом. Оснащение: мощная вентиляционная система, индивидуальное кондиционирование в каждом блоке, электрическая сеть с запасом мощности, УЗО и стабилизаторами, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Отделка (по дизайнпроекту) — конкурентное преимущество: цельностеклянные конструкции и двери из закалённого стекла с фурнитурой из нитрида титана — современный вид и долговечность, испанский керамогранит — износостойкость и эстетика, панно из натурального оникса с подсветкой — акцентная деталь, подчёркивающая статус, мебель из массива дерева индивидуального изготовления — комфорт и премиальность, дизайнерское освещение — создаёт нужную атмосферу для любого формата бизнеса, монолитная лестница со стеклянным ограждением — эффектный элемент интерьера.
Преимущества локации: 5 минут пешком до метро и МЦД — удобный доступ для клиентов и сотрудников, удобная транспортная развязка с прямым въездом/выездом из ЖК, ЖК заселён на 90 %, инфраструктура сформирована на 100 %, потенциальная аудитория — более 15 000 жителей ЖК с высоким доходом, престиж локации рядом с МоскваСити — повышает статус вашего бизнеса.
Условия сделки: продажа от физического лица (58 лет, один собственник, владелец сети клиник в регионе), все документы готовы, объект свободен, возможна передача действующей медицинской лицензии (условия — индивидуально).
Причина продажи: неэффективное управление объектом в текущий период, недостаточная проработка маркетинговой стратегии. У вас есть шанс оптимизировать процессы, адаптировать помещение под свои задачи и вывести бизнес на новый уровень с минимальными затратами на первичное оснащение.
Ваши выгоды: запуск бизнеса без капитального ремонта — помещение полностью готово к эксплуатации, гибкость формата — адаптируйте пространство под любой профиль, экономия на старте за счёт сохранившейся инфраструктуры и инженерного оснащения, престижная локация с высокой проходимостью, готовая клиентская база в лице жителей ЖК, торг и рассрочка