сдам офисное помещение, Цветной бульвар, 25 621 191 ₽ в месяц

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 671 м² на 84-149 рабочих мест* в бизнес-центре ''Легенда Цветного'' (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 671 м².
Рабочие места: 84-149*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 15.
Налоговая: 2.
Метро рядом: м. Трубная в 2 минутах пешком, м. Цветной бульвар в 5 минутах пешком, м. Кузнецкий мост в 9 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамный вид, высокие потолки, зона ожидания, переговорная комната, обустроенная кухня, собственный санузел, с мебелью.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 671 м² на 84-149 рабочих мест* в бизнес-центре ''Легенда Цветного'' (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 671 м².
Рабочие места: 84-149*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 15.
Налоговая: 2.
Метро рядом: м. Трубная в 2 минутах пешком, м. Цветной бульвар в 5 минутах пешком, м. Кузнецкий мост в 9 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамный вид, высокие потолки, зона ожидания, переговорная комната, обустроенная кухня, собственный санузел, с мебелью.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Легенда Цветного — многофункциональный комплекс класса А, объединяющий офисные, торговые и жилые пространства в единый архитектурный ансамбль. БЦ выполнен в стиле хайтек с панорамным остеклением фасадов. Три монолитные башни соединяются на уровне седьмого этажа общим стилобатом. Ближайшие станции метро — Трубная и Цветной бульвар, для автомобилистов удобен выезд на Садовое и Бульварное кольца.

Предусмотрен подземный паркинг на 401 место. Внутри комплекса есть столовая, кафе, ресторан, продуктовый магазин и отделение банка. В пешей доступности — сквер Цветной бульвар, ТЦ Цветной и ТЦ Неглинная. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 8 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 2.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 5 621 191 руб./мес.
Ставка: 100 528 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 31091