Продажа коммерческого помещения (Москва).

Делюсь комиссией с другими агентами! Покупателю кешбэк!

Предлагаю к приобретению помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Москвы.
Первая линия с панорамным остеклением и видом на набережную!

Ключевые характеристики объекта:
Дом сдан
Площадь: 351,2 кв. м
Расположение: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна на улицу.
Высота потолков: 4,65 м (открывает возможности для дизайнерских решений и антресолей).
Состояние: Черновая отделка, свободная планировка.
Инженерные сети: Все коммуникации подведены (электричество, отопление, водоснабжение, канализация).
Разрешённая мощность 105.4 кВт
Количество входов 3
Тех.

Продажа коммерческого помещения (Москва).

Делюсь комиссией с другими агентами! Покупателю кешбэк!

Предлагаю к приобретению помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Москвы.
Первая линия с панорамным остеклением и видом на набережную!

Ключевые характеристики объекта:
Дом сдан
Площадь: 351,2 кв. м
Расположение: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна на улицу.
Высота потолков: 4,65 м (открывает возможности для дизайнерских решений и антресолей).
Состояние: Черновая отделка, свободная планировка.
Инженерные сети: Все коммуникации подведены (электричество, отопление, водоснабжение, канализация).
Разрешённая мощность 105.4 кВт
Количество входов 3
Тех. параметры вентиляции 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, 160, 160
Возможность организации доп. уровня Есть
Горячее водоснабжение Есть
Холодное водоснабжение Есть
Нагрузка на пол 800 кг/м²
Технологические решения для общественного питания Есть
Канализация Есть
Дымоудаление Нет
Пожарная сигнализация Есть
Одобрена франшиза

Локация и трафик:
Помещение находится в ЖК ''Прокшино'' (НАО, в 500 м от метро), с высокими показателями видимости — фасад выходит на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (СБВ) и просматривается из окон метро.
Транспортная доступность: 8 км до МКАД, 3,2 км до Киевского и Калужского шоссе.

Почему это интересно для бизнеса:
Жилой район ''Прокшино'' строится по принципу ''15-минутного города'' с уже сложившейся инфраструктурой (работают школы и сады). В пешей доступности — бизнес-квартал на 16 000 сотрудников и строящийся спортивно-событийный кластер (прогнозируемый трафик до 17 млн человек в год). Население в радиусе 5 км в перспективе превысит 200 000 человек (активная молодая аудитория).

Узнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса.
Звоните, пишите, оставляйте контакты в сообщении на площадке!
Все расскажу! По запросу направлю всю интересующую информацию.

Арт. 132883712