сдам универсальное помещение, Меженинова, 11 634 400 ₽ в месяц

Сдается в аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения в г. Кашира. Идеальная площадка для открытия сетевого супермаркета, торгового центра, мебельного салона или распределительного центра.
ЛОКАЦИЯ:
Московская область, г. Кашира, ул. Меженинова, д. 1.
Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Окружение: Сложившийся торговый и автомобильный кластер (рядом автосервисы, магазины запчастей), что обеспечивает целевой поток клиентов.
Доступность: Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, первая линия от дороги.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 1362 м².
1 этаж: ~680 м² (Торговые залы: 242 м², 130 м², 102 м²). Свободная планировка, возможность объединения.
2 этаж: ~682 м².

Сдается в аренду отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения в г. Кашира. Идеальная площадка для открытия сетевого супермаркета, торгового центра, мебельного салона или распределительного центра.
ЛОКАЦИЯ:
Московская область, г. Кашира, ул. Меженинова, д. 1.
Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Окружение: Сложившийся торговый и автомобильный кластер (рядом автосервисы, магазины запчастей), что обеспечивает целевой поток клиентов.
Доступность: Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, первая линия от дороги.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 1362 м².
1 этаж: ~680 м² (Торговые залы: 242 м², 130 м², 102 м²). Свободная планировка, возможность объединения.
2 этаж: ~682 м². Светлое пространство Open Space.
Электрическая мощность: 200 кВт (Собственная ТП). Уникальное предложение для энергоемкого бизнеса (пекарни, общепит, производство).
Высота потолков: 3 метра — много воздуха и света.
Входные группы: 2 входа (Центральный для посетителей + Загрузочный с дебаркадером).
Зона разгрузки: Оборудована для приема большегрузного транспорта, не пересекается с потоком клиентов.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Собственная парковка
Асфальтированная территория перед фасадом для клиентов и сотрудников.
Рекламный потенциал: Возможность размещения вывески на фасаде (отлично просматривается с дороги).
Автономия: Режим работы 24/7, нет ограничений жилого фонда (можно шуметь, разгружаться ночью).
Состояние: Свежий ремонт (см. фото), пол — керамогранит, стены окрашены, светодиодное освещение. Готовность к заезду 100%.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
1 этаж: 1200 руб./м² (дробление 1400 руб./м²)
2 этаж: 1000 руб./м².
Аренда здания целиком: Специальные условия и дисконт для моно-арендатора.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии.
Предоставляем арендные каникулы на заезд и обустройство.
ПОДХОДИТ ПОД:
Продуктовый супермаркет (Чижик, Пятерочка, Магнит).
Магазин строительных материалов, мебели, автозапчастей.
Склад-магазин.
Легкое производство + Офис.
Звоните! Оперативный показ в день обращения.