Код объекта: 2076370.
Просторная 1-комнатная 44,4 м² на высоте



Описание квартиры

Светлая 1-комнатная квартира в ЖК ''Архитектор''. Ключевое отличие от студий и ''однушек-коробок'': жилая комната 9,5 м² и кухня-гостиная 20,1 м² физически разделены планировкой, что даёт настоящую изолированную спальню. Общая площадь с лоджией 44,4 м², площадь без учета лоджии 42,2 м², позволяет не ''жить на кухне'' — вы спокойно закрываете дверь в спальню. Высота потолков 3,15 м, окна выходят во двор (тишина, нет дороги). Квартира — идеальный ''белый лист'': осталось сделать в своем стиле ремонт и расставить мебель. Санузел раздельный, есть лоджия. 39 этаж из 47: выше смога и шума, но ниже зоны обледенения фасадов — лучший диапазон для жизни.

Код объекта: 2076370.
Просторная 1-комнатная 44,4 м² на высоте



Описание квартиры

Светлая 1-комнатная квартира в ЖК ''Архитектор''. Ключевое отличие от студий и ''однушек-коробок'': жилая комната 9,5 м² и кухня-гостиная 20,1 м² физически разделены планировкой, что даёт настоящую изолированную спальню. Общая площадь с лоджией 44,4 м², площадь без учета лоджии 42,2 м², позволяет не ''жить на кухне'' — вы спокойно закрываете дверь в спальню. Высота потолков 3,15 м, окна выходят во двор (тишина, нет дороги). Квартира — идеальный ''белый лист'': осталось сделать в своем стиле ремонт и расставить мебель. Санузел раздельный, есть лоджия. 39 этаж из 47: выше смога и шума, но ниже зоны обледенения фасадов — лучший диапазон для жизни.
Дом и двор
• Жилой комплекс ''Архитектор'' — это современная архитектура с вентилируемым фасадом, качественные материалы и уровень приватности, соответствующий бизнес-классу.
• Территория закрыта от посторонних, доступ во двор исключительно для жильцов, без машин. Здесь продумана каждая деталь для активного и спокойного досуга: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, коворкинг и детская комната.
• Для автовладельцев есть подземный паркинг.
• Респектабельные соседи.

Транспортная доступность
• Расположение обеспечивает баланс между близостью к центру и экологичностью юго-запада Москвы. Станция метро ''Калужская'' находится в 10—16 минутах пешком, также доступны станции ''Воронцовская''.
• Удобный выезд на основные магистрали.

Инфраструктура рядом
• Район Обручевский — это сформированная среда для жизни с фокусом на семью и образование. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что исключает необходимость долгих утренних поездок.
• Развитая повседневная инфраструктура включает продуктовые магазины, кафе и фитнес-центры, парки.

Условия продажи
• Квартира в свободной продаже, один взрослый собственник, имеется обременение в виде ипотеки, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Работать с МИЭЛЬ выгодно.
• покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
• возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
• бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.