Лот 160167.
Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами.
Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1.
Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей.
Транспортная доступность: м. ''Потапово'' 9 минут пешком, м. ''Бунинская аллея'' 21 минута пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 362 кв. м.
Высокий цоколь.
Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный).
Чистовая отделка. Высота потолков: 2,62,8 м.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Потаповская Роща, 2 корп. 155 000 000 ₽
12 мар
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
151 934 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь362 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 160167.
Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами.
Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1.
Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей.
Транспортная доступность: м. ''Потапово'' 9 минут пешком, м. ''Бунинская аллея'' 21 минута пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 362 кв. м.
Высокий цоколь.
Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный).
Чистовая отделка. Высота потолков: 2,62,8 м.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками).
Приточная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление.
Полноценный санузел.
Охрана ЧОП, видеонаблюдение, датчики движения, тревожная кнопка.
Доступ 24/7 для сотрудников арендаторов.
Алкогольная лицензия на все помещения.
Бесплатная уличная парковка.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 151 934 рубля.
Арендаторы: Мини-маркет ''Фасоль'' (франшиза METRO), ПВЗ ''OZON''.
МАП: 650 000 рублей.
ГАП: 7 800 000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами.
Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1.
Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей.
Транспортная доступность: м. ''Потапово'' 9 минут пешком, м. ''Бунинская аллея'' 21 минута пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь: 362 кв. м.
Высокий цоколь.
Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный).
Чистовая отделка. Высота потолков: 2,62,8 м.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками).
Приточная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление.
Полноценный санузел.
Охрана ЧОП, видеонаблюдение, датчики движения, тревожная кнопка.
Доступ 24/7 для сотрудников арендаторов.
Алкогольная лицензия на все помещения.
Бесплатная уличная парковка.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 151 934 рубля.
Арендаторы: Мини-маркет ''Фасоль'' (франшиза METRO), ПВЗ ''OZON''.
МАП: 650 000 рублей.
ГАП: 7 800 000 рублей.
Срок окупаемости: 7 лет.
