Лот 160157.

Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.
Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.
Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь: 120 кв. м (цокольный этаж).
Высота потолков: 2.7 м.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.
Дом кирпичный, 1950 года постройки (''сталинский''), после капитального ремонта 20192020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).

Лот 160157.

Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.
Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.
Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь: 120 кв. м (цокольный этаж).
Высота потолков: 2.7 м.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.
Дом кирпичный, 1950 года постройки (''сталинский''), после капитального ремонта 20192020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 19 490 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 162 417 рублей.
Арендатор: Kixstown (производитель одежды и обуви).
МАП: 205 000 рублей.
Индексация: 10%.
Окупаемость: 7,9 лет.