Лот 160155.

Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.
Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.
Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь: 92 кв. м (цокольный этаж, высокий цоколь, хорошая освещённость).
Планировка: 3 комнаты, 2 санузла.
Высота потолков: 2.7 м.
Электрическая мощность: 20 кВт.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.

Лот 160155.

Продажа готового арендного бизнеса в районе Сокол, в пешей доступности от метро.
Адрес: г. Москва, САО, район Сокол, Новопесчанная ул., 6к2.
Престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции метро: ''Сокол'' 5 минут пешком, ''Аэропорт'' 11 минут пешком.

Технические характеристики:
Общая площадь: 92 кв. м (цокольный этаж, высокий цоколь, хорошая освещённость).
Планировка: 3 комнаты, 2 санузла.
Высота потолков: 2.7 м.
Электрическая мощность: 20 кВт.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка вокруг дома, закрытая шлагбаумом.
Дом кирпичный, 1950 года постройки (''сталинский''), после капитального ремонта 20192020 гг. (фасад, инженерные сети, подъезды).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 16 100 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 175 000 рублей.
Арендатор: Студия перманентного макияжа.
МАП: 160 000 рублей.
Индексация: 10%.
Окупаемость: 8,4 года.