сдам складское помещение, Ленинградское шоссе, 1132 394 000 ₽ в месяц

Сдаётся отдельно стоящий производственно-складской комплекс (ПСК)
общей площадью 7000 м² в городском округе Химки, в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Объект полностью готов к эксплуатации,
подходит для склада, производства или логистического центра.

Сдаётся отдельно стоящий производственно-складской комплекс (ПСК)
общей площадью 7000 м² в городском округе Химки, в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Объект полностью готов к эксплуатации,
подходит для склада, производства или логистического центра.
Комплекс введён в эксплуатацию, документы готовы
Все инженерные системы централизованные, подключены и готовы к работе

Основные характеристики помещений:
Общая площадь 7000 м²
Высота потолков 11 м (от пола до ферм)
Нагрузка на пол склада 6т/м²
Нагрузка на мезонин
Шаг колонн 1812 м, 2412 м
Материал пола: железобетонная плита с антипылевым покрытием

Ворота и погрузка
Комплекс оборудован для интенсивной логистики:
7 ворот для большегрузов (высота от уровня земли 1,2 м)
8 ворот для среднетоннажного транспорта (высота 0,8 м)
Ворота секционные с электроприводом
Уравнительные платформы на каждом въезде
Зона разгрузки спроектирована под одновременный приём нескольких автомобилей

Коммуникации и инженерия
Электроснабжение: 500 кВт
Теплоснабжение: 1023,44 кВт
Газоснабжение: 120 м/ч
Водоснабжение, канализация, ливневая система — центральные
Отопление: система ''Вулкан'' (воздушное отопление)
Системы безопасности: централизованный контроль доступа, видеонаблюдение, охрана, пожаротушение

Расположение:
11 км до МКАД по Ленинградскому шоссе (прямой выезд в Москву без ограничений)
8 км до аэропорта Шереметьево
15 минут на машине от МКАД

Условия аренды
Ставка: 19 950 р/м²/год (1 662,5 р/м²/мес.)
Стоимость аренды: 2 394 000 р/мес. (1440м²)
Коммунальные платежи: отдельно по счётчикам
НДС и OPEX включены

14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:

• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.
• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.
• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.
• Забронировать лот на выгодных условиях.

Арт. 132452854