Отличное расположение, до ст.м. Речной вокзал/Водный стадион 10 мин транспортом.
Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, салоны красоты, спортклуб с теннисными кортами и бассейном, фитнес, школа, детский сад, аптека, поликлиника, Знаменская церковь. Для длительных прогулок парк Дружбы, Грачёвский парк.
Парковка у дома. Также рядом многоуровневый паркинг, есть возможность арендовать место.
У собственника есть предпочтение по составу арендаторов.