Арт. 132443804 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9%!

Продается Уютная студия 28 м² в современном жилом квартале на набережной Марка Шагала. Развитая инфраструктура, закрытая территория, панорамные виды.
ЖК ''Шагал'' - масштабный урбанистический проект бизнескласса от Группы ''Эталон'' на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе Москвы. Комплекс воплощает концепцию ''15минутного города'': всё необходимое для жизни - в шаговой доступности

Планировка:
*Общая площадь - 28 м²
*Площадь кухни - 8 м²
*Спальня - 8 м²
*Высота потолков - 3,3 м
*Санузел - 1 совмещенный (4.

Арт. 132443804 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9%!

Продается Уютная студия 28 м² в современном жилом квартале на набережной Марка Шагала. Развитая инфраструктура, закрытая территория, панорамные виды.
ЖК ''Шагал'' - масштабный урбанистический проект бизнескласса от Группы ''Эталон'' на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе Москвы. Комплекс воплощает концепцию ''15минутного города'': всё необходимое для жизни - в шаговой доступности

Планировка:
*Общая площадь - 28 м²
*Площадь кухни - 8 м²
*Спальня - 8 м²
*Высота потолков - 3,3 м
*Санузел - 1 совмещенный (4.2 м²)
*Ремонт - Без ремонта

Документы:
* 1 взрослый собственник
*ДДУ
*Есть обременение: ипотека от ВТБ

Преимущества квартиры:
*Квартира на 3-м этаже с окнами во двор предлагается без отделки — идеальный вариант для создания интерьера по вашему вкусу.
*Потолки 3.3 метра: Ощущение простора и свободы для любых дизайнерских решений.
*Черновая отделка: Полная свобода выбора планировки, материалов и стиля будущего ремонта. *Спокойствие и вид: Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и приятный вид из окна. *Удобный этаж: 3-й этаж - оптимально по высоте, комфортно и без лишнего шума.
*Собственная 4-километровая парковая зона и первый в Москве водный парк на набережной Марка Шагала.
*Коммерческие помещения на первых этажах, подземные паркинги и кладовые. Отличная транспортная доступность: прямой выезд на ТТК, рядом станция метро Технопарк и платформа МЦК ЗИЛ.

Внутренняя инфраструктура ЖК ''Шагал'' :
На территории квартала планируется создать полноценную экосистему для жизни, работы и отдыха:
*Образовательные учреждения. В проекте предусмотрено 8 детских садов (на 180250 мест каждый) и 2 школы (на 1,3 тыс. и 2,3 тыс. мест). По состоянию на 2024 год, один детский сад находился на высокой степени готовности, его ввод ожидался в том же году.
*Медицинские учреждения. Запланированы взрослая и детская поликлиники.
*Коммерческие помещения. На первых этажах корпусов разместятся магазины, супермаркеты, кафе, пекарни, кофейни, салоны красоты, коворкинги и фитнес-центры.
*Рекреационные зоны. Набережная Марка Шагала (5,5 км) с променадом, плавучими садами, причалом для речного трамвайчика и 150-метровым амфитеатром на 4 тыс. зрителей. Также предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, велодорожки, ландшафтный дизайн с водными садами и партерным озеленением.
*Спорт. Планируется круглосуточный бассейн, фитнес-центр и спа-комплекс с открытым бассейном (длина дорожек — 25 м). В 1,4 км находится спортивный кластер ''Парк легенд'' с Ледовым дворцом, комплексом водного спорта, музеем хоккея и ЦСКА Ареной. На другом берегу Москвы-реки работают фитнес-клубы FightRepublic, Idol Gym и центр бразильского джиу-джитсу Ronin Family.
*Парковка. Подземный паркинг на 283 машиноместа с системой приточно-вытяжной вентиляции, отапливаемыми зонами зимой, умной системой управления лифтами и местами для зарядки эле