Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, Светлая, 151190 000 000 ₽
7 мар
Дата публикации объявления
Обн. 27 мар
Дата обновления объявления
139 194 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей2
Площадь участка48,3 соток
Общая площадь1365 м2
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Номер в базе: 11837039.
УСАДЬБА, ПЕРЕД КОТОРОЙ АРХИТЕКТОРЫ СНИМАЮТ ШЛЯПУ. 1 365 М² ЧАСТНОГО КУРОРТА В ПОДМОСКОВЬЕ Локация: Коттеджный поселок Лужки-2, Истра (31 км от МКАД по Волоколамскому или 32 км по Пятницкому шоссе). Участок: 48,3 сотки земли населенных пунктов (ИЖС). Дом: Монолит, 2 этажа, 1 365 м², 2016 год. ВСТУПЛЕНИЕ Есть дома, в которых живут. А есть дома, которые становятся частью семейной истории. Этот — второй случай. Представьте: вы въезжаете в ворота, и городской шум растворяется в сосновом воздухе. Перед вами — не просто особняк, а настоящая усадьба, спроектированная и построенная с той степенью одержимости качеством, которая вызывает уважение даже у архитекторов с мировым именем.
Номер в базе: 11837039.
УСАДЬБА, ПЕРЕД КОТОРОЙ АРХИТЕКТОРЫ СНИМАЮТ ШЛЯПУ. 1 365 М² ЧАСТНОГО КУРОРТА В ПОДМОСКОВЬЕ Локация: Коттеджный поселок Лужки-2, Истра (31 км от МКАД по Волоколамскому или 32 км по Пятницкому шоссе). Участок: 48,3 сотки земли населенных пунктов (ИЖС). Дом: Монолит, 2 этажа, 1 365 м², 2016 год. ВСТУПЛЕНИЕ Есть дома, в которых живут. А есть дома, которые становятся частью семейной истории. Этот — второй случай. Представьте: вы въезжаете в ворота, и городской шум растворяется в сосновом воздухе. Перед вами — не просто особняк, а настоящая усадьба, спроектированная и построенная с той степенью одержимости качеством, которая вызывает уважение даже у архитекторов с мировым именем. Это не ''типовой проект'' и не ''дворец с претензией''. Это одухотворенное пространство, где каждая деталь выверена, а стены хранят тепло и тишину. ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ СТАНОВЯТСЯ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ : Ниже — сухие цифры из паспорта объекта, переведенные на язык эстетики и комфорта. 1. Стены, которые помнят время Характеристика: Монолитный дом 2016 года. Толстые, крепкие стены. Преимущество: Это не каркас и не газоблок. Это монолит ''на века''. Конструкция выверена инженерами так, что дом не дает усадки, не трескается и сохраняет геометрию идеальной. Крыша спроектирована с нестандартным решением, которому не страшны даже прямые удары молний. Выгода для эстета: Вы получаете абсолютную защиту и тишину. Внутри — только покой. Снаружи — буйство стихии, которое вам не коснется. Это ощущение несокрушимости, которое дарит настоящую свободу. 2. Взгляд в вечность Характеристика: Вид на непроходимый лес. Преимущество: Участок граничит с массивом настоящего, дикого леса, который никогда не будет вырублен под застройку. Выгода: Ваши окна всегда будут смотреть на живую картину, написанную природой. Никаких соседских заборов, строек и новых домов. Только лес, который защищает ваш покой и насыщает воздух кислородом круглый год. 3. Курорт внутри дома Характеристика: Закрытый бассейн в доме. Преимущество: Бассейн спроектирован как полноценная часть жилого пространства, а не как пристройка-компромисс. Обслуживается отдельной, документально оформленной скважиной (с документами!). Выгода: Вам не нужно ехать в спа-отель. Вы просыпаетесь, спускаетесь и ныряете в свою личную лагуну в любое время года, пока за окнами метель или шелестит листва. Это уровень жизни, который доступен единицам. 4. Энергия без ограничений Характеристика: Докупленные дополнительные мощности электричества — 15 кВт. Преимущество: У вас не просто стандартные 15 кВт, а возможность подключить всё: от подогрева бассейна и сауны до мощного электроинструмента в мастерской. Это дом, готовый к любым нагрузкам. Выгода: Вы никогда не столкнетесь с ситуацией ''вырубило пробки''. Вы можете организовать светский прием с музыкой и иллюминацией, или устроить семейный вечер с кино на проекторе — мощности хватит на всё. Абсолютная энергонезависимость внутри дома. 5. Документальная чистота и статус земли Характеристика: Полный пакет документов на дом, участок и скважину. Категория земель — населенных пунктов, ИЖС. Преимущество: Это не ''сельхозка'' и не дачный кооператив с подводными камнями. Это полноценный статус для жизни и прописки. Коммуникации (вода, газ, канализация, электричество) — центральные и официальные. Выгода: Вы покупаете не головную боль, а актив высшей пробы. Никаких ''серых'' схем, никаких рисков. Только чистая, прозрачная собственность, которая будет дорожать с годами. О ЛОКАЦИИ: 31 км от МКАД (Волоколамское шоссе) / 32 км (Пятницкое шоссе). Это Истра. Это направление, где воздух чище, а соседи — тише. До Москвы — комфортные 30-40 минут, когда нужно, и абсолютное уединение, когда хочется остаться дома. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ШТРИХИ К ПОРТРЕТУ: Терраса — для утреннего кофе и вечерних бесед у камина под открытым небом. Гараж — теплый, вместительный, для вашей коллекции или просто для защиты автомобиля от снега. Баня — неотъемлемая часть русской усадьбы. Можно париться, не выезжая за ворота. Охрана — закрытый поселок, въезд по контролем. Спокойствие за детей и имущество. ИТОГ (ДЛЯ ТЕХ, КТО ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ): Этот дом не нуждается в громкой рекламе. Он говорит сам за себя. Здесь вложили душу в каждый сантиметр. Здесь архитекторы с мировым именем снимали шляпу. Здесь вы не просто живете — вы владеете произведением искусства, которое будет служить вашим детям и внукам. Если вы готовы к жизни, в которой курорт начинается за порогом спальни, а лес за окном не продается и не застраивается — приезжайте. Хотите увидеть усадьбу, которой нет аналогов? Звоните или пишите. Покажем в любое удобное время. Код пользователя: 185077