Номер в базе: 11837039.

УСАДЬБА, ПЕРЕД КОТОРОЙ АРХИТЕКТОРЫ СНИМАЮТ ШЛЯПУ. 1 365 М² ЧАСТНОГО КУРОРТА В ПОДМОСКОВЬЕ
Локация: Коттеджный поселок Лужки-2, Истра (31 км от МКАД по Волоколамскому или 32 км по Пятницкому шоссе).
Участок: 48,3 сотки земли населенных пунктов (ИЖС).
Дом: Монолит, 2 этажа, 1 365 м², 2016 год.
ВСТУПЛЕНИЕ
Есть дома, в которых живут. А есть дома, которые становятся частью семейной истории. Этот — второй случай.
Представьте: вы въезжаете в ворота, и городской шум растворяется в сосновом воздухе. Перед вами — не просто особняк, а настоящая усадьба, спроектированная и построенная с той степенью одержимости качеством, которая вызывает уважение даже у архитекторов с мировым именем.

Номер в базе: 11837039.

УСАДЬБА, ПЕРЕД КОТОРОЙ АРХИТЕКТОРЫ СНИМАЮТ ШЛЯПУ. 1 365 М² ЧАСТНОГО КУРОРТА В ПОДМОСКОВЬЕ
Локация: Коттеджный поселок Лужки-2, Истра (31 км от МКАД по Волоколамскому или 32 км по Пятницкому шоссе).
Участок: 48,3 сотки земли населенных пунктов (ИЖС).
Дом: Монолит, 2 этажа, 1 365 м², 2016 год.
ВСТУПЛЕНИЕ
Есть дома, в которых живут. А есть дома, которые становятся частью семейной истории. Этот — второй случай.
Представьте: вы въезжаете в ворота, и городской шум растворяется в сосновом воздухе. Перед вами — не просто особняк, а настоящая усадьба, спроектированная и построенная с той степенью одержимости качеством, которая вызывает уважение даже у архитекторов с мировым именем.
Это не ''типовой проект'' и не ''дворец с претензией''. Это одухотворенное пространство, где каждая деталь выверена, а стены хранят тепло и тишину.
ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ СТАНОВЯТСЯ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ :
Ниже — сухие цифры из паспорта объекта, переведенные на язык эстетики и комфорта.
1. Стены, которые помнят время
Характеристика: Монолитный дом 2016 года. Толстые, крепкие стены.
Преимущество: Это не каркас и не газоблок. Это монолит ''на века''. Конструкция выверена инженерами так, что дом не дает усадки, не трескается и сохраняет геометрию идеальной. Крыша спроектирована с нестандартным решением, которому не страшны даже прямые удары молний.
Выгода для эстета: Вы получаете абсолютную защиту и тишину. Внутри — только покой. Снаружи — буйство стихии, которое вам не коснется. Это ощущение несокрушимости, которое дарит настоящую свободу.
2. Взгляд в вечность
Характеристика: Вид на непроходимый лес.
Преимущество: Участок граничит с массивом настоящего, дикого леса, который никогда не будет вырублен под застройку.
Выгода: Ваши окна всегда будут смотреть на живую картину, написанную природой. Никаких соседских заборов, строек и новых домов. Только лес, который защищает ваш покой и насыщает воздух кислородом круглый год.
3. Курорт внутри дома
Характеристика: Закрытый бассейн в доме.
Преимущество: Бассейн спроектирован как полноценная часть жилого пространства, а не как пристройка-компромисс. Обслуживается отдельной, документально оформленной скважиной (с документами!).
Выгода: Вам не нужно ехать в спа-отель. Вы просыпаетесь, спускаетесь и ныряете в свою личную лагуну в любое время года, пока за окнами метель или шелестит листва. Это уровень жизни, который доступен единицам.
4. Энергия без ограничений
Характеристика: Докупленные дополнительные мощности электричества — 15 кВт.
Преимущество: У вас не просто стандартные 15 кВт, а возможность подключить всё: от подогрева бассейна и сауны до мощного электроинструмента в мастерской. Это дом, готовый к любым нагрузкам.
Выгода: Вы никогда не столкнетесь с ситуацией ''вырубило пробки''. Вы можете организовать светский прием с музыкой и иллюминацией, или устроить семейный вечер с кино на проекторе — мощности хватит на всё. Абсолютная энергонезависимость внутри дома.
5. Документальная чистота и статус земли
Характеристика: Полный пакет документов на дом, участок и скважину. Категория земель — населенных пунктов, ИЖС.
Преимущество: Это не ''сельхозка'' и не дачный кооператив с подводными камнями. Это полноценный статус для жизни и прописки. Коммуникации (вода, газ, канализация, электричество) — центральные и официальные.
Выгода: Вы покупаете не головную боль, а актив высшей пробы. Никаких ''серых'' схем, никаких рисков. Только чистая, прозрачная собственность, которая будет дорожать с годами.
О ЛОКАЦИИ:
31 км от МКАД (Волоколамское шоссе) / 32 км (Пятницкое шоссе).
Это Истра. Это направление, где воздух чище, а соседи — тише. До Москвы — комфортные 30-40 минут, когда нужно, и абсолютное уединение, когда хочется остаться дома.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ШТРИХИ К ПОРТРЕТУ:
Терраса — для утреннего кофе и вечерних бесед у камина под открытым небом.
Гараж — теплый, вместительный, для вашей коллекции или просто для защиты автомобиля от снега.
Баня — неотъемлемая часть русской усадьбы. Можно париться, не выезжая за ворота.
Охрана — закрытый поселок, въезд по контролем. Спокойствие за детей и имущество.
ИТОГ (ДЛЯ ТЕХ, КТО ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ):
Этот дом не нуждается в громкой рекламе. Он говорит сам за себя.
Здесь вложили душу в каждый сантиметр.
Здесь архитекторы с мировым именем снимали шляпу.
Здесь вы не просто живете — вы владеете произведением искусства, которое будет служить вашим детям и внукам.
Если вы готовы к жизни, в которой курорт начинается за порогом спальни, а лес за окном не продается и не застраивается — приезжайте.
Хотите увидеть усадьбу, которой нет аналогов?
Звоните или пишите. Покажем в любое удобное время.
Код пользователя: 185077