Номер в базе: 11687587.

КВАРТИРА ,О КОТОРОЙ МОЛЧАТ ЗАСТРОЙЩИКИ
уникальная квартира -36,8 м² и 7 окон.

ЖК бизнес-класса ''MY PRIORITY Дубровка'' от застройщика ГК ''Гранель'' Комплекс уже введен в эксплуатацию, идёт передача ключей .
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (УЖЕ СЕЙЧАС)
Район давно обжит — новостройка возводится не ''в поле'', а в сложившейся городской среде. А так же идет реорганиация бывшей промзоны, как 5 -6 лет назад реорганизовали промзону направление Юго-Запада.
Рядом супермаркеты и торговый центр ''Мозаика'' с кинотеатром, бутиками и гипермаркетом ''Лента''
Кафе, рестораны, аптеки, фитнес-центры, стоматологии и клиники
Сервисы бытовых услуг, офисные центры .

Номер в базе: 11687587.

КВАРТИРА ,О КОТОРОЙ МОЛЧАТ ЗАСТРОЙЩИКИ
уникальная квартира -36,8 м² и 7 окон.

ЖК бизнес-класса ''MY PRIORITY Дубровка'' от застройщика ГК ''Гранель'' Комплекс уже введен в эксплуатацию, идёт передача ключей .
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (УЖЕ СЕЙЧАС)
Район давно обжит — новостройка возводится не ''в поле'', а в сложившейся городской среде. А так же идет реорганиация бывшей промзоны, как 5 -6 лет назад реорганизовали промзону направление Юго-Запада.
Рядом супермаркеты и торговый центр ''Мозаика'' с кинотеатром, бутиками и гипермаркетом ''Лента''
Кафе, рестораны, аптеки, фитнес-центры, стоматологии и клиники
Сервисы бытовых услуг, офисные центры .
Сквер ''Дубровка'', детский парк ''Липки''
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Пешком 3 мин- до м.''Дубровка''
10 минут до станции МЦК ''Дубровка''
12 мин- м. ''Волгоградский проспект''
Автомобилистам:
Рядом выезд на ТТК (5-10 минут), Волгоградский проспект и Садовое кольцо .
О САМОЙ КВАРТИРЕ
Планировка: 36,8 м² с 7 окнами.
Конфигурация помещения позволяет рассмотреть вариант перепланировки в полноценную двухкомнатную квартиру, что повышает ее функциональность и привлекательность.
В обычной квартире такого метража — клетушка с одним окном и вечные сумерки.
Здесь — 7 источников естественного света.
Объект расположен на 12 этаже, что обеспечивает хороший вид и комфортный уровень от уличного шума. Отделка выполнена в черновом варианте, предоставляя возможность создать интерьер по индивидуальному проекту.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ

Район обладает значительным потенциалом роста благодаря масштабной реорганизации бывшей промзоны в современный деловой кластер ''Южный порт''. Это создает предпосылки для увеличения рыночной стоимости недвижимости.

Квартир с 7 окнами на солнечную сторону в доме единицы.
Дефицитность предложения квартир с подобной световой и планировочной характеристикой обеспечивает объекту высокую ликвидность.

Квартира представляет интерес как для собственного проживания с учетом будущего развития территории, так и для инвестиций с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду, учитывая ожидаемый приток арендаторов в формирующийся деловой центр.
Солнечная сторона и возможность сделать полноценную двушку обеспечат стабильный спрос у арендаторов — молодых специалистов и топ-менеджеров, которые будут работать в новом деловом кластере.
Одобрение ипотеки в разных банках, с наименьшим возможным %.

ИДЕИ для ИНВЕСТОРОВ:
Краткосрочная -Сделать ремонт и продать как ''готовый вариант к проживанию'' .
Среднесрочная перспектива новой застройки и преобразовании направления Южного порта -рост цены.
Сделать ремонт-сдавать.

ПРОДАЮ ПРОСТРАНТСТВО, в котором хочется просыпаться с лучами солнца в перспективном районе столицы.
Звоните, пишите, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры.

Код пользователя: 189272