Продается помещение свободного назначения , на первой линии , домов , с интенсивным дорожным и пешеходным трафиком , и развитой инфраструктурой в пешей доступности от метро . На данный момент , вся площадь сдана в аренду стабильным арендаторам , на долгосрочной основе .
Технические характеристики:
Общая площадь-690,9 кв.м.
-первый этаж - 295 кв.м. имеет 4 входа с улицы ,,и один вход со двора со соей зоной разгрузки ,витражные окна , высота потолков 4,5 м. , электрическая мощность 50 квт ..
-подвал 235 кв.м и цоколь 160 кв.м. , с окнами во двор и улицу и отдельным входом . имеется грузовой лифт ( подъемник )
Коммерческие условия:
стоимость объекта 140.000.000?
цена кв. м. 202.634 ?
мап ~1.200.000?
гап - 14.400.000?
Окупаемость ~ 9 лет