Код объекта: 2059607.
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ''ШАБОЛОВКА'' — ЦЕНТР, КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ!

Жизнь в сердце Москвы: уют, тишина и закрытый двор с паркингом

Вашему вниманию — тёплая, уютная квартира в престижном кирпичном доме 1985 года постройки. Всего минута до метро, а вокруг — легендарные парки и набережные. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и качество жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Метро: м. ''Шаболовская'' — 1 минута пешком
Дом: 8 этажей, кирпичный, 1985 г.п.

Код объекта: 2059607.
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО ''ШАБОЛОВКА'' — ЦЕНТР, КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ!

Жизнь в сердце Москвы: уют, тишина и закрытый двор с паркингом

Вашему вниманию — тёплая, уютная квартира в престижном кирпичном доме 1985 года постройки. Всего минута до метро, а вокруг — легендарные парки и набережные. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и качество жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Метро: м. ''Шаболовская'' — 1 минута пешком
Дом: 8 этажей, кирпичный, 1985 г.п., тихий, статусный
Рядом: Нескучный сад, Парк Горького, набережная Москвы-реки
Инфраструктура: школы, детсады, магазины, кафе, рестораны — всё в шаговой доступности

О КВАРТИРЕ:
Площадь: 37,4 м²
Этаж: 2
Комната: 20 м², изолированная, окна во двор (тишина и зелень)
Планировка: с альковом — можно организовать отдельную спальню
Кухня: компактная, с барной стойкой (мебель частично в разборе, требуется доработка)
Лоджия: утеплённая, с тёплым полом — отличное место для работы или отдыха
Санузел: совмещённый, с душевой кабиной (частично требуется обновление)
Хранение: вместительный гардеробный шкаф + стеллаж в прихожей

ЗАКРЫТЫЙ ДВОР И ПАРКИНГ:
Территория: закрыта, въезд через автоматические ворота
Парковка: вместительный паркинг для жителей — уникальное преимущество в центре!
Соседи: интеллигентные, дом с хорошей репутацией
Коридор: закрытый, всего один сосед на этаже

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Свободная продажа, без альтернативы
Один взрослый собственник
В собственности более 5 лет (ДКП)
Полная стоимость в договоре
Юридическое освобождение до сделки
Подходит под ипотеку
Покупатель не зависит от цепочки продаж

ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ КУПИТЬ:
Центр Москвы в 1 минуте от метро
Закрытый двор и паркинг — большая редкость
Просторная комната 20 м² с окнами во двор
Тёплая лоджия с подогревом пола
Идеально для одного, пары или как инвестиция
Потенциал для объединения с соседней квартирой
Чистая сделка без рисков

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте все детали и запишитесь на просмотр.
Квартира в самом сердце Москвы ждёт своего нового владельца!