Продаётся уютный двухэтажный дом 168 м² с гаражом на просторном участке 17 соток — идеальное место для комфортной жизни за городом!

Ищете дом, где хватит места всей семье, а на участке можно разбить сад, огород и обустроить зону отдыха? Предлагаем рассмотреть этот вариант -продуманное пространство для круглогодичного проживания с готовой инфраструктурой и плодовым садом.

Основные характеристики:
Участок: 17 соток, ровный, въездные группы отсыпаны щебнем.
Статус земли: Земли населенных пунктов, ИЖС

Дом построен с вниманием к деталям и готов к круглогодичному проживанию:
Фундамент: 10 на 10 , гранитный бетон с арматурой - прочная основа на долгие годы.

Продаётся уютный двухэтажный дом 168 м² с гаражом на просторном участке 17 соток — идеальное место для комфортной жизни за городом!

Ищете дом, где хватит места всей семье, а на участке можно разбить сад, огород и обустроить зону отдыха? Предлагаем рассмотреть этот вариант -продуманное пространство для круглогодичного проживания с готовой инфраструктурой и плодовым садом.

Основные характеристики:
Участок: 17 соток, ровный, въездные группы отсыпаны щебнем.
Статус земли: Земли населенных пунктов, ИЖС

Дом построен с вниманием к деталям и готов к круглогодичному проживанию:
Фундамент: 10 на 10 , гранитный бетон с арматурой - прочная основа на долгие годы.
Жилой дом 8 на 8 из оцилиндрованного бревна 30 см
Сухой полуподвал с полным доступом к коммуникациям.

Утепление:
Крыша - каменная минеральная вата 18 см
Пол - каменная минеральная вата 20 см (выполнено 3 года назад),
Стены - 18 см каменной ваты под сайдингом.

Крыша: профнастил (2004 год).
Отделка: фасад под сайдингом.
Прихожая, Терраса, прихожая, коридор, санузлы - пристроены кирпичом в 2004 году.
Отмостка: бетонирована по всему периметру дома.

Коммуникации: всё для комфортного круглогодичного проживания:
Магистральный Газ заведен в дом 3 года назад
Электричество: 15 кВт, 3 фазы (докупали 5 лет назад).

Водоснабжение:
-колодец (5 колец, с 1998 года) с питьевой водой, заведён в дом,
-скважина под домом (глубина 12 метров, 10 лет назад) также заведена в дом.

Канализация: септик объёмом 8 куб. м (4 метровых и 3 полутораметровых кольца), не требует откачки благодаря песчаной подушке.

Отопление:

Газовый котёл Buderus на кухне — обеспечивает горячее водоснабжение и отопление,
Трубы Rehau + металлопласт (итальянский),
Алюминиевые импортные радиаторы,
Водяной тёплый пол в совмещённых санузлах.

Планировка: функционально и удобно

Первый этаж:
терраса — 20,8 м² (идеально для отдыха и летних обедов),
коридор — 8,2 м²,
санузел — 5 м²,
кухня-гостиная — 23 м² (просторное место для семейных ужинов и приёма гостей),
жилая комната — 17,1 м²,
жилая комната — 16,9 м².

Второй этаж:
санузел — 5 м²,
зал — 22 м²,
жилая комната — 25 м²,
совмещённый санузел

Просторный участок продуман до мелочей:
Два въезда: автоматические ворота и распашные ворота — удобно для въезда и парковки.
Парковка: 4 машиноместа.

Плодовый сад:
6 груш,
6 яблонь,
алыча,
разносортные сливы,
боярышник,
6 вишен,
виноградник дедома.

Огород:
теплица длиной 8 метров (выращиваются помидоры и огурцы),
грядки с мятой и чабрецом,
кусты жёлтой и красной малины

Дренаж: 2 дренажные системы по лицевой стороне участка.

Дом расположен в удобном месте деревни с хорошей транспортным сообщением:
Автобусы 28 и 25 до станций Раменское, Холодово, Фабричная,
Коммерческий маршрут 22к до Ж/Д.
Комфортный выезд на авто до ближайших магистралей.

Документы и условия сделки:
- 1 взрослый собственник 1993 г.
- Документы основания: Соглашение о перераспределении земель
- Свободная продажа
- Физическое освобождение до 3-х недель