продам 3-к, Солянка, 7435 750 000 ₽

Клубный дом класса de luxe в сердце Китай-города — когда история не вдохновляет, а живёт в каждой детали, а приватность ощущается так же уверенно, как статус адреса.

Дом с Атлантами — отреставрированный особняк 1882 года на улице Солянка, всего в километре от Кремля. Четырёхэтажное здание, построенное архитектором Василием Карнеевым, узнаётся с первого взгляда: величественные фигуры атлантов, львиные маски, изящные чугунные балконы. Сегодня это камерный формат на 17 резиденций — редкость для центра, где обычно много людей. Здесь наоборот: закрыто, спокойно, для своего круга.

Фасады бережно восстановлены как объект культурного наследия.

Клубный дом класса de luxe в сердце Китай-города — когда история не вдохновляет, а живёт в каждой детали, а приватность ощущается так же уверенно, как статус адреса.

Дом с Атлантами — отреставрированный особняк 1882 года на улице Солянка, всего в километре от Кремля. Четырёхэтажное здание, построенное архитектором Василием Карнеевым, узнаётся с первого взгляда: величественные фигуры атлантов, львиные маски, изящные чугунные балконы. Сегодня это камерный формат на 17 резиденций — редкость для центра, где обычно много людей. Здесь наоборот: закрыто, спокойно, для своего круга.

Фасады бережно восстановлены как объект культурного наследия. При этом внутри дом полностью обновлён: новый фундамент и перекрытия, современные инженерные системы, реставрация общественных зон по проекту бюро Цимайло Ляшенко и Партнёры. В результате сохранили характер XIX века — и добавили комфорт XXI столетия без компромиссов. Это именно тот случай, когда реставрация не про музейность, а про современную жизнь в исторической оболочке.

Клубность считывается с первой минуты: всего 17 лотов, огороженная территория, охрана, консьерж и видеонаблюдение. Для резидентов предусмотрен наземный паркинг. Вертикальная логистика — бесшумные лифты ThyssenKrupp. Входные решения — видеодомофон SIEDLE. Всё работает на один эффект: вы живёте в центре, но не на виду.

Инженерия — на уровне современной элитной недвижимости: приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и системой очистки воздуха TION, мультизональные VRV-системы кондиционирования, система дополнительной водоочистки. Безопасность закрывают автоматическое пожаротушение и противодымная вентиляция. Высокие мощности и трёхфазные электрические вводы, централизованные системы отопления и подготовки воды, усиленный исторический каркас здания — всё сделано так, чтобы жизнь в памятнике архитектуры была современной по ощущениям и предсказуемой по качеству.

Локация — одна из самых статусных в Москве: в шаговой доступности Кремль, парк Зарядье, Красная площадь, Чистые пруды, лучшие рестораны столицы и ведущие образовательные учреждения. Это центр старой Москвы с камерной атмосферой — но без туристической суеты. Здесь удобно жить в пешем ритме: культурные события, деловые встречи, прогулки по набережным и паркам — всё рядом, а домой вы возвращаетесь в тишину Солянки.

Дом с Атлантами выбирают те, кто ценит архитектуру, приватность и тихую силу адреса. Дом, где исторически жили меценаты, учёные и представители московской элиты, сегодня предлагает редкий формат резиденции в особняке XIX века — с уровнем комфорта XXI столетия. Формат de luxe здесь выражен не громкими словами, а точной камерностью проекта и инженерией, которая поддерживает привычный высокий стандарт каждый день. Это адрес, который не требует объяснений: один километр до Кремля, Китай-город вокруг, а внутри — закрытый дом на 17 резиденций, где ценят тишину, сервис консьержа и ощущение своего исторического особняка. Просмотр по договорённости. Оперативно.