Продажа торгового помещения 82,8 м2 с арендаторами на ул. Маресьева, д. 10 (8 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов.
Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
Электрическая мощность 25,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение расположено у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, т.е. помещение на пути всего автомобильного и пешеходного трафика комплекса. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Магнит Косметик'', алкомаркет ''Бристоль''.
Арендаторы: 1.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Маресьева, 7 корп. 228 380 000 ₽
1 мар
Дата публикации объявления
Обн. 25 мар
Дата обновления объявления
341 928 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь83 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Продажа торгового помещения 82,8 м2 с арендаторами на ул. Маресьева, д. 10 (8 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов.
Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
Электрическая мощность 25,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение расположено у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, т.е. помещение на пути всего автомобильного и пешеходного трафика комплекса. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Магнит Косметик'', алкомаркет ''Бристоль''.
Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon'' арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
2. Дом Быта: арендует 28 м² с сентября 2025 года, договор аренды на 11 месяцев, безусловная индексация 7%.
3. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м² с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев.
4. Кофе (автомат): арендует 1 м² с февраля 2025 года, договор аренды на 11 месяцев.
Общая месячная арендная плата 215 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 28 830 000 рублей. Без комиссии.
Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
Электрическая мощность 25,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение расположено у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, т.е. помещение на пути всего автомобильного и пешеходного трафика комплекса. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Магнит Косметик'', алкомаркет ''Бристоль''.
Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon'' арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
2. Дом Быта: арендует 28 м² с сентября 2025 года, договор аренды на 11 месяцев, безусловная индексация 7%.
3. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м² с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев.
4. Кофе (автомат): арендует 1 м² с февраля 2025 года, договор аренды на 11 месяцев.
Общая месячная арендная плата 215 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 28 830 000 рублей. Без комиссии.
