Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором ''Улыбка Радуги'' по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3.

Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе ''Остафьево'', который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция ''Щербинка'', в 7 минутах — станция ''Остафьево''.

Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором ''Улыбка Радуги'' по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3.

Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе ''Остафьево'', который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция ''Щербинка'', в 7 минутах — станция ''Остафьево''.

Арендатор: сетевой магазин ''Улыбка радуги'', месячная арендная плата 355 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная индексация 5 %. Окупаемость 11 лет.

Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.