2-х этажный пентхаус общей площадью 340 м² с высокими потолками до 4 х метров расположенный в легендарном сталинском доме с башнями!

Ключевые преимущества:

-действующий дровяной камин,
-окна на 4 стороны света,
-собственный выход на открытую террасу ( не входит в площадь),
-всего лишь 2 квартиры на лестничной площадке, что создает атмосферу приватности,
-парковка во дворе для резидентов.

Планировка квартиры

Первый этаж (170 м²) :

• Просторная кухня-гостиная с действующим дровяным камином, уютными диванами и столовой зоной .

2-х этажный пентхаус общей площадью 340 м² с высокими потолками до 4 х метров расположенный в легендарном сталинском доме с башнями!

Ключевые преимущества:

-действующий дровяной камин,
-окна на 4 стороны света,
-собственный выход на открытую террасу ( не входит в площадь),
-всего лишь 2 квартиры на лестничной площадке, что создает атмосферу приватности,
-парковка во дворе для резидентов.

Планировка квартиры

Первый этаж (170 м²) :

• Просторная кухня-гостиная с действующим дровяным камином, уютными диванами и столовой зоной . Кухонная зона с автоматическим подогревом полов оборудована встроенной техникой: варочная панель и духовой шкаф SIEMENS, встроенный холодильник BOSCH, посудомоечная машина AEG,

• Мастер-спальня 24м² с акустикой Bang & Olufsen, гардеробной и большим санузлом, оснащенным душем и джакузи,

• Мастер- спальня с собственным санузлом и ванной,

• Спальня с санузлом и зоной, оснащенной стиральной и сушильной машинами ,

• изолированная уютная комната за обеденной зоной. Ее можно использовать как гостевую спальню или комнату для персонала.

• Просторный холл,

• Кабинет в английском стиле с выходом на открытую террасу,

• Окна пентхауса выходят на все четыре стороны света, что позволяет ежедневно наслаждаться потрясающими видами Москвы без каких-либо преград,

На втором этаже находится мансарда без отделки с возможностью свободной планировки. Возможна установка второго камина. Обустройство выхода на мансарду с нижнего этажа уже согласовано с БТИ,

О локации

Жить здесь - значит находиться в самом сердце интеллектуальной и творческой Москвы. Это место, где каждый вдох наполнен атмосферой науки и искусства. В нескольких шагах — главный корпус МГУ, один из самых престижных вузов мира, где рождаются идеи, меняющие мир. Рядом — научные институты и библиотеки, где можно погрузиться в исследования или найти вдохновение для новых проектов.

Университетский проспект окружен живописной природой: Воробьёвы горы и Москва-река создают идеальные условия для прогулок, медитаций и творческих размышлений. Здесь можно устраивать утренние пробежки с видом на город или вечерние прогулки под звуки природы — настоящий источник энергии и свежих идей.

Культурная жизнь насыщена: рядом находятся театры, музеи и уникальный Московский дворец пионеров, где проходят выставки, мастер-классы и концерты. Это пространство для встреч с единомышленниками, обмена опытом и создания новых творческих проектов.

Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра и культурных центров Москвы, сохраняя при этом ощущение уединения и покоя.

Квартира готова к продаже, в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Перепланировка узаконена!

Агентство недвижимости Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации AREA

Делимся комиссией с агентами 50/50!

Арт. 105134809