Продажа объекта незавершённого строительства в Сергиевом Посаде — перспективная инвестиция в туристический бизнес для перестройки в отель/гостиницу. Объект: здание Центр досуга молодёжи (торговый центр). Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д. 2а. Кадастровые номера:
здание — 50:05:0000000:82979,
земельный участок — 50:05:0070204:1. Площадь участка: 8 950 м 2 . Степень готовности: благоустройство выполнено на 80 %.
Почему это выгодное вложение? 1. Уникальное местоположение в туристическом центре Сергиев Посад — единственный город Московской области в маршруте Золотое кольцо России.
Продажа объекта незавершённого строительства в Сергиевом Посаде — перспективная инвестиция в туристический бизнес для перестройки в отель/гостиницу. Объект: здание Центр досуга молодёжи (торговый центр). Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д. 2а. Кадастровые номера:
здание — 50:05:0000000:82979,
земельный участок — 50:05:0070204:1. Площадь участка: 8 950 м 2 . Степень готовности: благоустройство выполнено на 80 %.
Почему это выгодное вложение? 1. Уникальное местоположение в туристическом центре Сергиев Посад — единственный город Московской области в маршруте Золотое кольцо России. Это духовный и культурный центр, привлекающий:
паломников (СвятоТроицкая Сергиева Лавра — объект ЮНЕСКО),
туристов (более 250 памятников архитектуры),
гостей региона (развитая инфраструктура, событийный туризм).
В 2026 году ожидается рост турпотока — идеальное время для инвестиций в гостиничный или торговоразвлекательный бизнес.
2. Транспортная доступность
150 м до Новоугличского шоссе,
остановка общественного транспорта рядом с объектом,
52 км от МКАД — удобный маршрут для туристов и жителей.
3. Гибкость использования Объект можно адаптировать под:
торговый центр (дефицит ТЦ в районе),
отель или гостиницу (спрос на размещение растёт),
многоквартирный дом (новая застройка вокруг),
развлекательный комплекс (близость к жилым кварталам).
4. Готовая инфраструктура
электричество — 400 кВт,
стены — монолитный железобетон и газоблоки,
перекрытия — монолитные,
установлены лифты,
благоустроенная территория (80 % готовности).
Ключевые преимущества Цена в 4 раза ниже себестоимости — редкая возможность на рынке.
Огромный трафик — объект в жилом массиве с новой застройкой, без конкурирующих ТЦ.
Перспективы туризма — город активно развивает гостиничную инфраструктуру.