сдам торговые площади, Авиаконструктора Петлякова(п Внуковское), 579 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2018963.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Нежилое помещение свободного назначения 29,8 м2, 3 минуты пешком от метро Пыхтино
Адрес помещения: город Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, дом 5. Инфраструктура района 10 из 10.

Угловое торцевое помещение находится на 1 этаже жилого дома со своим входом. Погрузка-разгрузка вдоль улицы свободная. Доступ 24/7. Инфраструктура- сложившаяся , проходимость у метро хорошая. Транспортная доступность 10 из 10. Окно большое- витринное, смотрит на метро, в нем можно размещать рекламу, в том числе световую.

СОБСТВЕННИК:
физическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет.

МЕБЕЛЬ:
Отсутствует.

Код объекта: 2018963.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Нежилое помещение свободного назначения 29,8 м2, 3 минуты пешком от метро Пыхтино
Адрес помещения: город Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, дом 5. Инфраструктура района 10 из 10.

Угловое торцевое помещение находится на 1 этаже жилого дома со своим входом. Погрузка-разгрузка вдоль улицы свободная. Доступ 24/7. Инфраструктура- сложившаяся , проходимость у метро хорошая. Транспортная доступность 10 из 10. Окно большое- витринное, смотрит на метро, в нем можно размещать рекламу, в том числе световую.

СОБСТВЕННИК:
физическое лицо. Применяет УСН. Прямой договор аренды с собственником. Обременений у помещения нет.

МЕБЕЛЬ:
Отсутствует.

КОММУНИКАЦИИ:
все центральные- отопление, водоснабжение, электроснабжение. Санитарный узел в помещении нужно достраивать.

Уборка вокруг дома: чистка снега, уборка осуществляется управляющей компанией. Уборку арендованного Вами помещения производите Вы самостоятельно или договариваетесь частным образом с офисной уборщицей.

СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА:
Помещение находится в черновом ремонте, электроснабжение , теплоснабжение и вода разведены. На окнах установлены защитные жалюзи, электрические. Арендные каникулы на Ваш ремонт обсуждаются при личной встрече и заинтересованности в помещении.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Метро Пыхтино, 3 минуты пешком.

ПАРКОВКА:
вдоль улицы муниципальная свободная бесплатная.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
арендная плата в месяц 79 000 руб. (платится ежемесячно, до 1 числа)
обеспечительный платеж (разово) 79 000 руб., в случае завершения договора досрочно, зачитывается или возвращается
коммунальные платежи (сейчас это 3 500 руб. за все помещение)+ счетчики компенсируются дополнительно.

ИТОГО при заключении договора аренды Ваши расходы: 158 000 рублей.
Далее, начиная со второго месяца аренды: аренда 79 000 руб.+коммунальные (примерно) 3 500 рублей (+ счетчики, +интернет )= 82 500 рублей в месяц + счетчики, + интернет. НДС не облагается.

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ:
Обсуждаются.

СОБСТВЕННИК:
Физическое лицо.