ЭКСКЛЮЗИВ | КОТТЕДЖ ПРЕМИУМ-КЛАССА В КП ''ЧИСТЫЕ ПРУДЫ''

707,9 м² | 22,5 сотки | 11 комнат | 3 этажа | м. Крёкшино (D4)

Уникальный особняк для большой семьи в элитном коттеджном поселке в 25 км от МКАД. Живописные окрестности — вековой лес и каскад чистых прудов — обеспечивают абсолютную приватность и безмятежную тишину.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Гибкая планировка, позволяющая комфортно проживать, в том числе двум родственным семьям, с размещением персонала,
— Построен для личного проживания из высококачественных материалов премиум-класса,
— Изысканный дизайнерский интерьер в неоклассическом стиле,
— Спа-комплекс с большим бассейном и финской сауной Harvia,
— Безупречный ландшафтный дизайн участка.

ЭКСКЛЮЗИВ | КОТТЕДЖ ПРЕМИУМ-КЛАССА В КП ''ЧИСТЫЕ ПРУДЫ''

707,9 м² | 22,5 сотки | 11 комнат | 3 этажа | м. Крёкшино (D4)

Уникальный особняк для большой семьи в элитном коттеджном поселке в 25 км от МКАД. Живописные окрестности — вековой лес и каскад чистых прудов — обеспечивают абсолютную приватность и безмятежную тишину.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Гибкая планировка, позволяющая комфортно проживать, в том числе двум родственным семьям, с размещением персонала,
— Построен для личного проживания из высококачественных материалов премиум-класса,
— Изысканный дизайнерский интерьер в неоклассическом стиле,
— Спа-комплекс с большим бассейном и финской сауной Harvia,
— Безупречный ландшафтный дизайн участка.

РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
— Цокольный этаж: технические помещения, кладовая,
— 1 этаж: просторные гостиная 52,2 м² и кухня-столовая 52,4 м² (либо это 2 кухни-гостиные для каждой семьи), спальня, ванная и 2 с/у, котельная, бассейн и сауна,
— 2 этаж: 2 мастер-спальни с с/у, 6 спален и 2 с/у (либо это 2 мастер-спальни с с/у и гардеробной + 2 спальни), балкон 20,6 м²,
— 3 этаж: 2 спальни, 2 кабинета, зал для досуга 55,3 м².

Неоклассика - это изысканная симфония традиций и комфорта, где безупречная симметрия форм встречается с роскошью натуральных материалов, подчеркивая утонченный вкус и статус владельца.

ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ:
— Эксклюзивная мебель Meroni, Avanti, Volpi - (Италия),
— Двери, арки, встроенные шкафы - премиальный сегмент, индивидуальный заказ,
— Стены - декоративная штукатурка и краска с эффектом шёлка Ottocento (Италия),
— Полы - паркет из дуба и керамогранит (Испания),
— Лестницы, столешницы и подоконники из мрамора Chema Nuova.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
— Водоснабжение центральное, бойлер Reflex 500 л, инновационная система очистки воды с озонированием, премиальная сантехника,
— Электроснабжение - 30 кВт,
— Газовый котёл Wolf 110 кВт,
— Отопление - радиаторы Kermi, тёплый пол,
— Кондиционирование DAIKIN,
— Встроенная техника Bosch,
— Бассейн - приточно-вытяжная вентиляция со встроенными осушителями SYSTEM AIR (Швеция), автоматическая водоподготовка,
— На участке автополив и дренажная система,
— Многоуровневая система охраны и безопасности.

ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА:
— Беседка 80 м² с тандыром и зоной барбекю,
— Хозблок,
— Зона летнего отдыха,
— Детская площадка,
— Парковка на 6 автомобилей,
— Вольер для собак.

Изящный, утопающий в зелени ландшафт создает атмосферу уюта - зелёная изгородь из туй и хвойных (голубые ели, сосны, можжевельники), множество кустарников, яблони и груши.

ЛОКАЦИЯ:
Удобные выезды на Минское, Киевское, Боровское шоссе, 30 мин до Москва-Сити по трассе М1.
В непосредственной близости вся инфраструктура - частная школа ''Премьерский лицей'', школа 2057, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клубы, лесопарк...

ЗВОНИТЕ! С удовольствием отправим развёрнутую презентацию и организуем оперативный показ.

Сотрудничаем с коллегами 50/50.

Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 128588154