Престижная локация, уникальная возможность жить рядом с центром Москвы в своем доме!
Или в качестве бизнеса с максимальной окупаемостью, сейчас все сдано по высоким ставкам, полностью переоборудовано и укомплектовано под коворкинг!

Уникальная возможность прикоснуться к истории Москвы и стать ее частью.

Дом в поселке Сокол (Поселок художников). С 1979 года посёлок находится под охраной государства как памятник градостроительства первых лет советской власти.

Престижная локация, уникальная возможность жить рядом с центром Москвы в своем доме!
Или в качестве бизнеса с максимальной окупаемостью, сейчас все сдано по высоким ставкам, полностью переоборудовано и укомплектовано под коворкинг!

Уникальная возможность прикоснуться к истории Москвы и стать ее частью.

Дом в поселке Сокол (Поселок художников). С 1979 года посёлок находится под охраной государства как памятник градостроительства первых лет советской власти.

Преимущества:
- центр Москвы, редкая и уникальная возможность жить в своем доме с участком,
- дом с центральными коммуникациями, есть терраса и веранда,
- все помещения с отделкой, есть кабинеты, переговорные, кухня,
- готовый, действующий арендный бизнес с хорошей окупаемостью (8 лет).

Дом построен в авангардном стиле, архитектор - Владислав Платонов. Название - ''Инь-Янь''.
1-й уровень: санузел, прихожая, кухня, 5 комнат.
2-й уровень: 4 комнаты, терраса, балкон.
3-й уровень: 2 комнаты, большая веранда.
4-й уровень (мансарда): комната, санузел, душевая кабина.

Информация о поселке:
Сокол занимает площадь в 21 га, концепция города-сада. На территории редкие растения, некоторые занесены в Красную книгу. Сады посёлка являются частью природного комплекса Москвы. Машин мало, зелени много, дышится хорошо.

В мае 1928 г. постановлением президиума Моссовета улицы посёлка были названы в честь русских художников: Левитана, Сурикова, Врубеля, Кипренского, и др. ''Сокол'' стал известен как ''Посёлок художников''. Автор градостроительной концепции — британский социолог-утопист Эбенизер Говард.

Жилищно-строительное кооперативное товарищество ''Сокол'' образовано в марте 1923 г. Дома строились по индивидуальным проектам. Строительство было завершено в 1930-х годах. Всего было построено 114 домов со всеми удобствами.

Здесь жили художники Пётр Кончаловский, Константин Юон, Александр Герасимов, скульптор Иван Ефимов. Позже — писатели, учёные и знаменитости, Ролан Быков, фигуристка Ирина Роднина. Сегодня живет много бизнесменов и культурных деятелей, ценящих приватность.

Инфраструктура:
В центре посёлка детская площадка и обелиск в память погибших в Великой Отечественной войне. Управа района Сокол и музей поселка. Часовня Елизаветы и Варвары. В окружении много маленьких кофеен и кондитерских, рестораны, все сетевые магазины, пункты доставки.
Сквер Арбатец, 16 детских садов и 8 школ, гимназии, 4 гос. поликлиники, платные мед. центры, Академия следственного комитета, Университет пищевых производств и Художественная академия Строганова.
Сокол входит в ТОП самых хороших районов в плане чистоты воздуха.

Транспортная доступность:
Рядом Ленинградский проспект и Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, ст. метро Сокол от 10 до 15 мин. пешком. От станции ''Сокол'' до центра Москвы ехать всего 12 минут.

Работаем по партнерской программе 50/50.
Компания ''Винидиктов и Партнеры'' - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 129935574