Продажа инвестиционной площадки под строительство микрорайонного ТЦ площадью 10 тыс. м2 и более в Митино. 77:08:0002009:5306

Площадка находится прямо на перекрёстке Пятницкого шоссе и 1-го Митинского переулка напротив Митинского радиорынка, первая линия дороги с двух сторон. Удобный въезд, собственная благоустроенная парковка. Находится в плотном окружении высотной жилой застройки с шаговой доступностью.

Характеристики площадки: 5089 м2, на площадке расположено 2 действующих здания 1027 м2 и 47, 5 м2 с новым ремонтом, большое здание встраивается в новый ТЦ. Разработан и согласован АГР на 12234, 8 м2.
Обзорную экскурсию можно посмотреть на яндекс картах в панораме, а также по QR-коду в фотографиях.

Продажа инвестиционной площадки под строительство микрорайонного ТЦ площадью 10 тыс. м2 и более в Митино. 77:08:0002009:5306

Площадка находится прямо на перекрёстке Пятницкого шоссе и 1-го Митинского переулка напротив Митинского радиорынка, первая линия дороги с двух сторон. Удобный въезд, собственная благоустроенная парковка. Находится в плотном окружении высотной жилой застройки с шаговой доступностью.

Характеристики площадки: 5089 м2, на площадке расположено 2 действующих здания 1027 м2 и 47, 5 м2 с новым ремонтом, большое здание встраивается в новый ТЦ. Разработан и согласован АГР на 12234, 8 м2.
Обзорную экскурсию можно посмотреть на яндекс картах в панораме, а также по QR-коду в фотографиях.

Действующая мощность 300 кВт, вода, канализация, отопление. Есть возможность газификации.

По существующему объекту ГАП 24 млн

За площадкой существует земельный участок 4 га под высотную жилую застройку.

Микрораионные и раионные торговые центры зарекомендовали себя как наиболее устоичивая форма коммерческои недвижимости под торговлю. Якорные арендаторы в таких объектах операторы, нацеленные на удовлетворение базовых, первичных потребностеи населения. Их характерная черта устоичивость к колебаниям рынка и экономики. В число таких арендаторов входят сетевые продуктовые операторы и общественное питание.

Новое ГПЗУ. ВРИ:
- Хранение автотранспорта. 2. 7. 2, 4. 9 (2. 7. 1)
Оказание социальной помощи населению. (3. 2. 2)
Оказание услуг связи. (3. 2. 3)
- Бытовое обслуживание. (3. 3)
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. (3. 4. 1)
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование. (3. 5. 1)
- Среднее и высшее профессиональное образование. (3. 5. 2)
- Объекты культурно-досуговой деятельности. (3. 6. 1)
- Государственное управление. (3. 8. 1)
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание. (3. 10. 1)
- Деловое управление. (4. 1)
- Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для
продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4. 4)
- Банковская и страховая деятельность. (4. 5)
- Общественное питание. (4. 6)
- Развлекательные мероприятия. (4. 8. 1)
- Служебные гаражи. 3. 0, 4. 0, (4. 9)
- Ремонт автомобилей. (4. 9. 1. 4)
- Выставочно-ярмарочная деятельность. (4. 10)
- Обеспечение занятий спортом в помещениях. (5. 1. 2)
- Площадки для занятий спортом. (5. 1. 3)
- Оборудованные площадки для занятий спортом. (5. 1. 4)
- Водный спорт. (5. 1. 5)
- Благоустройство территории. (12. 0. 2)
- Стоянка транспортных средств. (4. 9. 2)