Продам помещение свободного назначения с фасадным остеклением первая линия.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 164 м²
Входные группы: 5 независимых входов (все фасадные).
Панорамное остекление по всему периметру фасада. Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков: 4 м (визуально увеличивает пространство).
Приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения под общепит).

Максимальная делимость: 4 входные группы - позволяют реализовать 5 арендаторов и стратегию торговой галереи . Доходность от сдачи 5-и малых блоков по 40 - 50 м² в среднем на 25-30% выше, чем при сдаче единым лотом.

Продам помещение свободного назначения с фасадным остеклением первая линия.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 164 м²
Входные группы: 5 независимых входов (все фасадные).
Панорамное остекление по всему периметру фасада. Высокий рекламный потенциал.
Высота потолков: 4 м (визуально увеличивает пространство).
Приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения под общепит).

Максимальная делимость: 4 входные группы - позволяют реализовать 5 арендаторов и стратегию торговой галереи . Доходность от сдачи 5-и малых блоков по 40 - 50 м² в среднем на 25-30% выше, чем при сдаче единым лотом.

Помещение идеально подходит под требования топовых сетевых ритейлеров (ВкусВилл, Мясницкий Ряд, Красное&Белое, аптечные сети), а также под ресторанные концепции благодаря техническим возможностям.
Территориально расположение в зоне сформированного торгового коридора. Объект является точкой притяжения вечернего и дневного трафика.
Также обьект раскадастрирован и его можно приобрести частями.
117-103860