Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
ДОМ • Адрес: Дегунинская ул., 13 к. 2 (район Западное Дегунино, САО). • Год постройки: 1978. • Тип дома: панельный. • Серия: 1605АМ. • Этажность: 12 этажей. • Лифты: 2 в подъезде (пассажирские). • Мусоропровод: есть (на лестничной клетке). • Материал стен и перекрытий: железобетон. • Высота потолков: 2,5 м. • Придомовая территория: благоустроенная парковая зона, пруд с фонтанами, спортивная площадка, детская площадка. • Парковка: наземная во дворе. • Управляющая компания: ГБУ Жилищник района Западное Дегунино.
КВАРТИРА • Общая площадь: 46,8 м². • Жилая площадь: 28,4 м² (две изолированные комнаты: 17,9 м² и 10,5 м²). • Кухня: 6.9 м², с качественным ремонтом.
ДОМ • Адрес: Дегунинская ул., 13 к. 2 (район Западное Дегунино, САО). • Год постройки: 1978. • Тип дома: панельный. • Серия: 1605АМ. • Этажность: 12 этажей. • Лифты: 2 в подъезде (пассажирские). • Мусоропровод: есть (на лестничной клетке). • Материал стен и перекрытий: железобетон. • Высота потолков: 2,5 м. • Придомовая территория: благоустроенная парковая зона, пруд с фонтанами, спортивная площадка, детская площадка. • Парковка: наземная во дворе. • Управляющая компания: ГБУ Жилищник района Западное Дегунино.
КВАРТИРА • Общая площадь: 46,8 м². • Жилая площадь: 28,4 м² (две изолированные комнаты: 17,9 м² и 10,5 м²). • Кухня: 6.9 м², с качественным ремонтом. • Санузел: раздельный. • Лоджия: большая светлая застекленная лоджия. • Окна: выходят на две стороны — на парк с прудом и на спортивную площадку. • Состояние: аккуратный ремонт, тёплая, чистая. • Подъезд: чистый, ухоженныи.
ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: • МЦД3 Моссельмаш — 1 мин пешком ( 100 м), • метро Селигерская — 10 мин пешком ( 1 км) или 23 мин на машине.
Магазины и сервисы (в пешей доступности): • Супер Лента (Дегунинская ул., 13) — 100 м, • Дикси (Дегунинская ул., 7) — 230 м, • Пятёрочка (Дегунинская ул., 10, стр. 2) — 300 м, • магазин Ермолино (Дегунинская ул., 17) — 400 м, • аптека Ригла (Дмитровское шоссе, 107, корп. 3) — 1 км.
Образование и медицина: • школа 2100 (учебный корпус 1, Дегунинская ул., 18) — 297 м, • детская поликлиника 86 (филиал 2, Дегунинская ул., 8А) — 500 м.
Отдых и спорт: • благоустроенная парковая зона во дворе с прудом и фонтанами, • спортивная площадка, • хоккейная коробка.
Дополнительно: • церковь — в шаговой доступности, • ТЦ — рядом с домом.
ДОКУМЕНТЫ • Вид сделки: свободная продажа. • Право собственности: подтверждено. • Собственник: 1 лицо (не пенсионер). • Срок владения: более 5 лет. • Основание права: договор дарения 2018 года. • Прописка: никто не прописан. • Перепланировки: отсутствуют (все соответствует техпаспорту помещения). • Без обременений. • Полная стоимость в ДКП. • Ипотека: возможна.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: 1. Расположение: 1 минута до МЦД3 Моссельмаш, 10 минут до метро Селигерская.
2. Светлая и тёплая квартира: окна на две стороны, много солнца в течение дня.
3. Изолированные комнаты: удобная планировка для семьи.
4. Благоустроенный двор: парк, пруд, фонтаны, спортплощадка — всё под окнами.
5. Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, поликлиника — в пешей доступности.
6. Чистая юридическая история: один собственник, без обременений, полная сумма в договоре.