Евро-двушка 51 м². Двор без машин.

Продаётся просторная евро-двухкомнатная ( 51 м²) квартира бизнес класса, в современном ЖК Лефорт, в монолитном доме — от собственника, без комиссии. 3 мин ходьбы от метро Лефортово.

Формат квартиры — полноценная евро-двушка:
кухня-гостиная 18 м² и изолированная спальня с дверью. Общая площадь — 51 м². Есть французский балкон.
Квартира светлая, ухоженная, с ремонтом, выполненным для себя (ремонту около 4 лет).
Мебель и техника остаются покупателю
— можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Евро-двушка 51 м². Двор без машин.

Продаётся просторная евро-двухкомнатная ( 51 м²) квартира бизнес класса, в современном ЖК Лефорт, в монолитном доме — от собственника, без комиссии. 3 мин ходьбы от метро Лефортово.

Формат квартиры — полноценная евро-двушка:
кухня-гостиная 18 м² и изолированная спальня с дверью. Общая площадь — 51 м². Есть французский балкон.
Квартира светлая, ухоженная, с ремонтом, выполненным для себя (ремонту около 4 лет).
Мебель и техника остаются покупателю
— можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Планировка:

• Кухня-гостиная (16,8 м²):
продуманное освещение (4 варианта), рейки и деревянное панно-светильник ручной работы с реостатом, встроена техника: холодильник, посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, отдельный морозильник, вытяжка, сделан дополнительный верхний ряд ящиков кухни для хранения утвари, диван фирмы Moon.

• Спальня-кабинет (18,5м²):
Установлена дорогая дверь с механизмом compack, гримерный столик с зеркалом расположен возле окна, комната зонирована перегородкой из ГКЛ: более половины комнаты отведено под свободное назначение и моментально переоборудуется под кабинет (розетки выведены), зону для малыша или гардеробную. Зону также можно использовать для занятий спортом до 3 человек

• Прихожая и коридор (10,3 м²):
теплый пол, скрытый электрощиток, вывод под роутер, огромная частично-встроенная система хранения, полноростовое зеркало

• Санузел (5,2 м²):
проведена замена ПГТ от застройщика на более надежный, сделаны выводы для стиральной и сушильной машин. Места хватит для углового джакузи.

• Французский балкончик

О доме и территории:
•монолитный дом, квартира на 4 м этаже 17 этажного дома, 2016 года постройки
•закрытая территория, окна выходят во двор
•двор без машин, зелёные насаждения, Лефортовский парк рядом
•консьерж, охрана, диспетчер паркинга
•подземный паркинг (2 уровня), кладовые
•спокойные соседи, ухоженные общие зоны

Локация:
Москва, р-н Лефортово, Солдатский переулок.
Вся инфраструктура — прямо по периметру дома: кофейни, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, сервисы и магазины. Район обжитой, удобный для жизни и аренды, рядом имеются школы, фитнесы, каток, бассейн и тд..

Юридически:
•один собственник
•без обременений
•быстрый выход на сделку
Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции.

Предпочтительный способ связи — сообщения в чате ЦИАН. В связи с большим количеством звонков отвечаю прежде всего на письменные обращения. Посредникам: готов рассматривать взаимодействие только при наличии конкретного заинтересованного покупателя. При этом эксклюзивные договоры, дополнительные соглашения и любые схемы изменения условий сделки (включая двойной торг) не рассматриваю. Все проверки и юридическое сопровождение беру на себя.