ДОМ
• Адрес: ул. Адмирала Макарова, 37 к. 2.
• Материал дома: кирпич.
• Год постройки: 1967.
• Серия дома: индивидуальный проект (серия 1511).
• Этажность: 5 этажей.
• Количество подъездов: 4.
• Квартир в доме: 80.
• Перекрытия: железобетонные.
• Мусоропровод: отсутствует.
• Расположение помещения: полуцоколь (1 из 5 этажей).
• Вход: отдельный.
• Состояние общих зон: поддерживается в отличном состоянии.
• Управляющая компания: ГБУ Жилищник района Войковский.

ПОМЕЩЕНИЕ
• Статус: отдельный кадастровый номер.
• Общая площадь: не указана.
• Состояние: современный евроремонт.
• Окна: отсутствуют.
• Кухня: полностью оборудована (холодильник, микроволновая печь).

ДОМ
• Адрес: ул. Адмирала Макарова, 37 к. 2.
• Материал дома: кирпич.
• Год постройки: 1967.
• Серия дома: индивидуальный проект (серия 1511).
• Этажность: 5 этажей.
• Количество подъездов: 4.
• Квартир в доме: 80.
• Перекрытия: железобетонные.
• Мусоропровод: отсутствует.
• Расположение помещения: полуцоколь (1 из 5 этажей).
• Вход: отдельный.
• Состояние общих зон: поддерживается в отличном состоянии.
• Управляющая компания: ГБУ Жилищник района Войковский.

ПОМЕЩЕНИЕ
• Статус: отдельный кадастровый номер.
• Общая площадь: не указана.
• Состояние: современный евроремонт.
• Окна: отсутствуют.
• Кухня: полностью оборудована (холодильник, микроволновая печь).
• Санузел: совмещённый, с качественной сантехникой.
• Парковка: открытая во дворе (всегда есть свободные места).

ИНФРАСТРУКТУРА
Транспортная доступность:
• метро Водный стадион — 3 мин пешком (430 м),
• метро Балтийская — 17 мин пешком,
• станция Ленинградская — 4 мин пешком,
• станция Красный Балтиец — 6 мин пешком,
• парк ПокровскоеСтрешнево — 7 мин пешком.

Социальные объекты:
• школа 224 — 4 мин пешком (250 м),
• избирательный участок 245 (Ленинградское ш., 54) — 5 мин пешком.

Коммерческие объекты (в пешей доступности):
• салон эпиляции — 35 мин пешком,
• ателье — 4 мин пешком,
• спортивный клуб Ровесник — 5 мин пешком,
• магазин спорттоваров Грация Спорт — 4 мин пешком,
• общественный пункт охраны порядка — в доме.

Торговые точки и сервисы:
• продуктовые магазины — в радиусе 5 мин ходьбы,
• аптеки — несколько точек в 57 мин пешком,
• отделения банков (включая Сбербанк) — 710 мин пешком,
• пункты выдачи заказов (Ozon и др.) — 58 мин пешком,
• химчистки, парикмахерские, салоны красоты — в пределах 7 мин ходьбы.

Зелёные зоны и отдых:
• парк ПокровскоеСтрешнево — 7 мин пешком,
• зелёные дворы и скверы в районе — в шаговой доступности.

ДОКУМЕНТЫ
• Вид сделки: свободная продажа.
• Собственник: 1 взрослый собственник.
• Основание права собственности: договор куплипродажи (ДКП) 2024 года.
• Обременения: отсутствуют.
• Сумма в ДКП: будет указана неполная (по договорённости).
• Прописанные лица: отсутствуют.
• Кадастровый учёт: отдельный кадастровый номер.

Звоните — обсудим детали и организуем показ!