Продается участок 11.5 соток с вековыми дубами в обжитом КП Цернское-2.
Основательный посёлок (с 2012 года). Участок готов к строительству по ГПЗУ. Чистая сделка с одним собственником.
Ищете не проект, а устоявшееся, комфортное место для жизни? Этот участок в посёлке, который успешно существует с 2012 года и застроен на 95%, предлагает редкое сочетание уединённости в лесу и сложившейся социальной среды.
Ключевые преимущества:
Правильная форма участка: трапеция и две фасадные стороны позволяют вам рассмотреть разные варианты посадки дома на участке, достаточное расстояние от соседних домов и строений, что в любом случае позволит получить не только приватность, но и соблюсти противопожарные меры по расстоянию от соседних построек, это 15 метров!!!

Продается участок 11.5 соток с вековыми дубами в обжитом КП Цернское-2.
Основательный посёлок (с 2012 года). Участок готов к строительству по ГПЗУ. Чистая сделка с одним собственником.
Ищете не проект, а устоявшееся, комфортное место для жизни? Этот участок в посёлке, который успешно существует с 2012 года и застроен на 95%, предлагает редкое сочетание уединённости в лесу и сложившейся социальной среды.
Ключевые преимущества:
Правильная форма участка: трапеция и две фасадные стороны позволяют вам рассмотреть разные варианты посадки дома на участке, достаточное расстояние от соседних домов и строений, что в любом случае позволит получить не только приватность, но и соблюсти противопожарные меры по расстоянию от соседних построек, это 15 метров!!!, если этого не выполнить в последствии возможны проблемы вплоть до сноса строения.
Готов к началу строительства сразу: на участке уже есть бытовка и биотуалет, а также получен ГПЗУ (разрешение на строительство).
Чистая и спокойная сделка: один взрослый собственник, участок приобретался для себя за собственные средства.
Все коммуникации подключены: газ по границе участка (договор с Мособлгаз), свет 20 кВт (Мосэнерго), центральный водопровод.
Уникальный ландшафт: ровный, сухой участок на возвышенности с вековыми дубами, липами и елями.
Жизнь в обжитом посёлке: асфальт, охрана, освещение, детские/спортивные площадки, вывоз мусора.
Подробнее об участке:
Площадь: 11.5 соток. Форма — правильная трапеция с двумя фасадными сторонами.
Ключевая особенность: расположен на возвышенности (не болото!), что гарантирует сухость и лучший вид.
Для стройки: установлены бытовка и биотуалет. Получен ГПЗУ — правовая готовность к проектированию и строительству.
Инфраструктура посёлка Цернское-2 (основан в 2012 г.):
Обжитый и ухоженный: посёлок застроен на 95%, атмосфера сформирована.
Благоустройство: асфальтированные дороги, уличное освещение, круглосуточная охрана.
Для семьи: детские игровые площадки, спортивные зоны (футбол, волейбол, баскетбол, хоккей).
Комфорт: газ по границе участка, центральный водопровод, резервный ввод электричества, интернет по оптоволокну gpon, организованный вывоз мусора.
Сбор на обслуживание: 5 300 руб./мес. Локация и окружение:
Поселок окружен лесным массивом. В 500 метрах — чистейшее озеро с песчаным пляжем.
Вся повседневная инфраструктура — рядом: в соседнем поселке Софрино-1 детский сад, школа, поликлиника, а также сетевые магазины (Магнит, Пятерочка и др.). Доставки продуктов и товаров работают в полном объеме.
Отличная транспортная доступность: До ЖД станции — Софрино/Зеленоградкая (10 мин на авто). От станции всего 40-50 минут на электричке до метро Комсомольская.
Финансы и документы:
Подходит под ипотеку, доступна льготная ипотека для строительства.
Чистота сделки: один собственник, изначально приобретался для себя, обременений нет.
Внимание, участок в продаже пока есть альтернативный вариант недвижимости, который я хочу приобрести!