Видовой двухуровневый пентхаус — формат городской резиденции
Эксклюзивное предложение.
Я — официальный представитель собственника.
Открыт к сотрудничеству с агентствами и частными брокерами.

Видовой двухуровневый пентхаус — формат городской резиденции
Эксклюзивное предложение.
Я — официальный представитель собственника.
Открыт к сотрудничеству с агентствами и частными брокерами.

Ключевые характеристики
• Двухуровневый пентхаус на 22-23 этажах
• Общая площадь — 278,7 м² по ЕГРН
• 5 спален | 5 санузлов
• 2 просторные террасы + застеклённая лоджия
• 3 независимых входа
• Под квартирой расположен технический этаж
свободное размещение мокрых зон
отсутствие жилых помещений снизу и максимальная тишина
• Панорамные окна, юго-восточная ориентация
• Потрясающие виды на город без перекрытия застройкой

Продуманная планировка и зонирование
Квартира спроектирована по принципу чёткого разделения общественных и приватных пространств, что делает её полноценной городской резиденцией.
Первый уровень — парадный, для жизни семьи и приёма гостей:
• основной вход
• просторная прихожая с системами хранения
• эффектная лестница на второй уровень
• Просторная гостиная перетекает в lounge зону с выходами на лоджию
• столовая зона, отделённая колоннами — идеальна для приёмов
• дополнительная кухня / бар
• гостевой санузел
• изолированная светлая кухня с премиальной техникой
На этом же уровне расположена автономная зона для персонала с отдельным входом с этажа:
• спальня / кабинет
• санузел с душевой
• постирочная
• собственный коридор
Решение позволяет полностью разделить приватную жизнь семьи и сервисную зону.

Второй уровень — приватное пространство
• Мастер-зона в формате luxury-suite:
отдельные гардеробные и санузлы для каждого из супругов

Детский блок:
• две спальни
• собственный санузел
• гардеробная
• Кабинет / гостевая спальня
• Бойлерная
• Отдельный вход с 23 этажа, повышающий функциональность и приватность

Интерьер и отделка
• Классический стиль с элементами барокко и вниманием к деталям
• Натуральные материалы: мрамор, оникс, массив дерева
• Кованые декоративные элементы
• Вся мебель и встроенные системы хранения изготовлены
на итальянских фабриках по индивидуальному проекту
• Премиальная бытовая техника
• Все монтажные и отделочные работы выполнялись
испанскими специалистами
• Все перепланировки согласованы и узаконены

Локация и транспортная доступность
Жилой комплекс Волынский расположен на Староволынской улице, 12, в зелёном и статусном районе Очаково-Матвеевское (ЗАО Москвы) — одном из самых комфортных направлений западной части столицы.
• Пешая доступность до метро Славянский бульвар — около 20 минут
• Быстрый выезд на ключевые магистрали:
• Кутузовский проспект — 2,3 км
• ТТК — 2,7 км
• МКАД — 6,7 км

Жилой комплекс
• 2 машиноместа в подземном паркинге
• Закрытая охраняемая территория
Просмотр и сделка
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Презентация, видеообзор и расширенный фотоотчёт — по запросу.
Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
Этот пентхаус — редкий формат городской резиденции.