Продаётся земельный участок — 30 соток
Ключевые преимущества

Расположение: берег реки, тишина и природа при близости к городской инфраструктуре.
Транспортная доступность: подъезды с двух улиц, рядом остановки и ж/д станция.
Развитая соцсреда: школы, сады, поликлиника — в пешей доступности.
Перспективы: подходит для капитальной застройки или бизнеспроектов.

Идеальное решение для:
инвестиционного проекта,
строительства фамильного имения.

---

Основные характеристики

Площадь: 30 соток (два смежных участка).
Кадастровые номера:
77:18:0170104:830,
77:18:0170104:824.
Местоположение: д. Крекшино, Новомосковский административный округ Москвы, берег реки Алёшинка.

Продаётся земельный участок — 30 соток
Ключевые преимущества

Расположение: берег реки, тишина и природа при близости к городской инфраструктуре.
Транспортная доступность: подъезды с двух улиц, рядом остановки и ж/д станция.
Развитая соцсреда: школы, сады, поликлиника — в пешей доступности.
Перспективы: подходит для капитальной застройки или бизнеспроектов.

Идеальное решение для:
инвестиционного проекта,
строительства фамильного имения.

---

Основные характеристики

Площадь: 30 соток (два смежных участка).
Кадастровые номера:
77:18:0170104:830,
77:18:0170104:824.
Местоположение: д. Крекшино, Новомосковский административный округ Москвы, берег реки Алёшинка.
Подъезд: с улиц Рябиновая и Школьная.

---

Инфраструктура

Образование и медицина (пешая доступность)

* Частная школа Премьерский лицей — 200 м (1 мин),
* Госшкола 2057 — 1,3 км (4 мин),
* Поликлиника филиала 2 ГБУЗ Городская больница г. Московский ДЗМ — 1,3 км (4 мин),
* Детский сад 2057 — 1,2 км (4 мин).

Досуг и достопримечательности
* Усадьба Крёкшино — 3 мин,
* Парк им. Л. Н. Толстого — 900 м (3 мин),
* Конный дом Эквилибриум — **4 км (8 мин)**.

Торговля и сервисы
* ТЦ Крекшино, ярмарка Крекшино — 1,5 км (4 мин).

Транспорт
* Автобусная остановка (маршруты 245, 287) — 650 м (2 мин),
* Станция Крёкшино (диаметр D4) — 5 км (15 мин),
* Аэропорт Внуково — 20 км (25 мин).

---

Коммуникации и документация

Подключено:
электричество.

Доступно для подключения:**
газ,
канализация,
водоснабжение.

Документы:
ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) — в наличии.

---

Ключевые преимущества

Расположение: берег реки, тишина и природа при близости к городской инфраструктуре.
Транспортная доступность: подъезды с двух улиц, рядом остановки и ж/д станция.
Развитая соцсреда: школы, сады, поликлиника — в пешей доступности.
Перспективы: подходит для капитальной застройки или бизнеспроектов.