сдам универсальное помещение, Сельскохозяйственная, 38 корп. 1270 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2028683.
Предлагается к долгосрочной аренде отличное нежилое помещение свободного назначения площадью 90 м² на 1 этаже отдельно стоящего здания в жилом комплексе ''LIFE-Ботанический сад''. Объект полностью готов к началу работы — выполнен дизайнерский ремонт премиального уровня и обеспечены все технические условия для бизнеса высшего уровня.
Планировка: Свободная планировка площадью 90 кв. м позволяет создать любое пространство под ваши задачи без ограничений.
Высота потолков: 5.5 метров
Остекление: Панорамные витринные окна от пола до потолка обеспечивают максимальную естественную освещенность в течение всего дня и создают эффектную презентацию вашего бренда с улицы.

Код объекта: 2028683.
Предлагается к долгосрочной аренде отличное нежилое помещение свободного назначения площадью 90 м² на 1 этаже отдельно стоящего здания в жилом комплексе ''LIFE-Ботанический сад''. Объект полностью готов к началу работы — выполнен дизайнерский ремонт премиального уровня и обеспечены все технические условия для бизнеса высшего уровня.
Планировка: Свободная планировка площадью 90 кв. м позволяет создать любое пространство под ваши задачи без ограничений.
Высота потолков: 5.5 метров
Остекление: Панорамные витринные окна от пола до потолка обеспечивают максимальную естественную освещенность в течение всего дня и создают эффектную презентацию вашего бренда с улицы.
Коммуникации: Подготовлено 8 мокрых точек, центральное водоснабжение и канализация для размещения нескольких процедурных или санитарных зон. Электрическая мощность 45 кВт позволяет одновременно использовать любое профессиональное оборудование без риска перегрузок.
Климат-контроль: В помещении установлены 3 независимые сплит-системы для создания комфортного микроклимата в разных зонах, а также мощная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха.
Безопасность: Система видеонаблюдения, охранная и автоматическая пожарная сигнализация.
Особые преимущества: Отдельный вход обеспечивает конфиденциальность и прямой доступ для клиентов. Место под вывеску позволяет создать яркую и заметную рекламу. Возможность круглосуточного режима работы без ограничений.
Помещение расположено в самом центре комплекса бизнес-класса ''LIFE-Ботанический сад'', где проживает более 4700 жителей. Это ваша основная платежеспособная аудитория, уже живущая в шаговой доступности. Кроме того, локация привлекает жителей всего Северо-Восточного административного округа Москвы.
Идеально подходит для:
Бьюти-индустрии: салон красоты, косметологическая клиника, центр лазерной эпиляции, барбершоп или стоматология.
Общественного питания: уютное кафе, ресторан, лаунж-бар или кофейня с собственной выпечкой.
Фитнеса и wellness: студия пилатеса, йоги, кроссфита или специализированный спортивный бар.
Пункта выдачи заказов: благодаря первому этажу, отдельному входу, возможности круглосуточной работы, большой площади для хранения и мощной транспортной доступности помещение является идеальной точкой для размещения пункта выдачи крупных маркетплейсов или интернет-магазинов.
Помещение никогда не использовалось в другом формате — это чистый лист для создания уникального и востребованного бизнеса в уже сформированной и крайне перспективной локации с гарантированным потоком платежеспособных клиентов. Все системы уже запущены и готовы к работе. Помещение сдается без мебели. Вам остается только внести свою концепцию и начать зарабатывать.