Код объекта: 1497663.
В Доме архитектора Нирнзее, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, предлагается к покупке уникальная двух комнатная квартира общей площадью 60,3 м.кв. - самая большая в доме.

Дом и двор:
По адресу Большой Гнездниковский переулок, дом 10 в Тверском районе (ЦАО) расположен легендарный ''Дом Нирнзее''. Построенный в 1913—1914 годах по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее, он стал первым жилым небоскребом Москвы.

Это 9-10-этажное кирпичное здание в стиле модерн с элементами неоклассицизма. Фасад украшает знаменитое майоликовое панно с лебедями работы художника Александра Головина. Дом признан объектом культурного наследия.

Код объекта: 1497663.
В Доме архитектора Нирнзее, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, предлагается к покупке уникальная двух комнатная квартира общей площадью 60,3 м.кв. - самая большая в доме.

Дом и двор:
По адресу Большой Гнездниковский переулок, дом 10 в Тверском районе (ЦАО) расположен легендарный ''Дом Нирнзее''. Построенный в 1913—1914 годах по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее, он стал первым жилым небоскребом Москвы.

Это 9-10-этажное кирпичное здание в стиле модерн с элементами неоклассицизма. Фасад украшает знаменитое майоликовое панно с лебедями работы художника Александра Головина. Дом признан объектом культурного наследия.
Двор закрытый, огорожен по периметру и находится под охраной, въезд ограничен шлагбаумом.

Описание квартиры:
Высота потолков в квартире 3,5 метра.Высокие панорамные окна позволяют наполнять квартиру светом, солнцем , воздухом,. Широкие, низкие подоконники можно использовать как дополнительные места для сидения. Сохранена историческая отделка квартиры- деревянные панели - буазери.
Квартира требует ремонта , но так как внутренние перегородки не несущие - вы можете спланировать внутреннее пространство так, как вам будет комфортно для проживания, реализовать все ваши мечты и расставить мебель.
Окна выходят во внутренний, не проходной дворик, что гарантирует тишину в любое время дня и ночи.
Консьерж.
Неповторимый стиль лестничных пролетов входных групп сохраняет исторический дух дома.

Транспортная доступность:
Дом расположено у крупнейшего пересадочного узла центра города, что позволяет без пересадок добраться почти в любой район:
• ''Тверская'' (Замоскворецкая линия) — 3 минуты пешком (около 200 метров).
• ''Пушкинская'' (Таганско-Краснопресненская линия) — 4 минуты пешком (около 250 метров).
• ''Чеховская'' (Серпуховско-Тимирязевская линия) — 5 минут пешком (около 350 метров).
• ''Охотный Ряд'' / ''Театральная'' — 12—15 минут пешком вдоль Тверской улицы (около 1 км).

В 3-4 минутах ходьбы на Тверской улице (остановка ''Тверская площадь'') останавливаются магистральные и ночные автобусы.
Дом имеет прямой выезд на Тверскую улицу, Бульварное и Садовое кольцо.

Инфраструктура рядом:
Является ультра-развитой. В радиусе 10—15 минут ходьбы сосредоточены главные культурные, гастрономические и исторические локации столицы.
В 5 минутах пешком на Пушкинской площади находится ТЦ ''Галерея Актер'', а в 15 минутах — ЦУМ и подземный ТЦ ''Охотный Ряд''.

Условия продажи:
2 взрослых собственника. Полная сумма в договоре.
Свободная продажа. Обременений - нет.

Преимущества МИЭЛЬ:
• Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
• Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
• Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд)
• Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

.