Арт. 129261192 Пpодаeтcя учacтoк 1.63 Га для вашего бизнeсa в ключевой точке pocта!
Плoщaдь: 163 coтки (1.63 Гa) в терpитoриaльной зoне: MФ-2 мнoгoфункциoнальнaя зoнa
Выпoлнeн пpоeкт стадии ''П'' c pазмещeнием производcтвeннo-cкладского комплeкcа c учeтом СЗЗ, пoжаpныx и пpoчиx ноpм.
Koммуникации:
- электричество подключены 150 кВт. Это позволит начать строительство без долгих процессов дополнительных тех.присоединения большей мощности.
- газ по границе участка, есть пример полученных ТУ на соседний участок
- ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
Стратегическая локация:
- 4 км до трассы Новая Рига - основной трафик.
- 14 км до ЦКАД - федеральная логистика.
- 8 км до центра г. Истра - кадровый резерв и сервисы.

Арт. 129261192 Пpодаeтcя учacтoк 1.63 Га для вашего бизнeсa в ключевой точке pocта!
Плoщaдь: 163 coтки (1.63 Гa) в терpитoриaльной зoне: MФ-2 мнoгoфункциoнальнaя зoнa
Выпoлнeн пpоeкт стадии ''П'' c pазмещeнием производcтвeннo-cкладского комплeкcа c учeтом СЗЗ, пoжаpныx и пpoчиx ноpм.
Koммуникации:
- электричество подключены 150 кВт. Это позволит начать строительство без долгих процессов дополнительных тех.присоединения большей мощности.
- газ по границе участка, есть пример полученных ТУ на соседний участок
- ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
Стратегическая локация:
- 4 км до трассы Новая Рига - основной трафик.
- 14 км до ЦКАД - федеральная логистика.
- 8 км до центра г. Истра - кадровый резерв и сервисы.
Почему этот участок - выгодное вложение:
- местоположение позволит снизить логистические издержки благодаря близости к основным магистралям.
- рост стоимости земли в перспективном, развивающемся направлении.
- готовность участка к незамедлительной застройке ввиду проведенного электричества
- сокращение сроков: строительство можно начать в первый же месяц, не требуется прохождения строительной экспертизы проекта здания до 8.000 кв.м.

Возможно приобретение частями, размежеван на 5 участков плюс дорога:
a. 22,2 сотки (дорога) .
b. 27,45 соток (1-я линия)
c. 26,52 сотки (1-я линия)
d. 25,19 соток (2-я линия)
e. 32,47 сотки (2-я линия)
f. 29,13 соток (2-я линия)

4. Что получает покупатель в сделке с нами:
a. участок, размером 26,52 сотки, в первой линии Минипром. парка ''Истра'' в территориальной зоне: МФ-2 многофункциональная зона
b. официально согласованный съезд/ примыкание к дороге Автодора
c. выполненное проектирование эффективного расположения здания (пятна застройки) на приобретаемом участке, въезда и парковки
d. собственная дорога для пяти собственников шириной выдела 12 метров с покрытием дорожными плитами на время строительства и шлагбаумом
e. освещение собственной дороги и мест общего пользования
f. ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов
g. спланированные места для трасс газоснабжения и электроснабжения
h. выделенные на время строительства на каждый участок 30 кВт электричества
i. газ по границе участка, есть пример полученных ТУ на соседний участок
j. ливневые канализации для отвода ливневых вод и вод от таяния снегов

Подробности по телефону. Оперативный показ.