Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 2-к, Алабяна, 3 корп. 318 000 000 ₽
Опубликовано вчера
427 553 ₽/м²
Чистая продажа
Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
ДОМ: • кирпичный, 1962 г. постройки (сталинская застройка с элементами позднехрущёвской модернизации), • 8 этажей, • 2 подъезда, • 2 пассажирских лифта (в каждом подъезде), • мусоропровод — есть (в межэтажной зоне), • железобетонные перекрытия, • центральное отопление (через ЦТП района), • наземная парковка — гостевая вдоль дома и во дворе (без шлагбаума, без охраны), • двор — закрытый, с детской площадкой и зелёной зоной, • входные группы — деревянные двери с домофонами, • состояние подъезда — среднее (локальный косметический ремонт).
ДОМ: • кирпичный, 1962 г. постройки (сталинская застройка с элементами позднехрущёвской модернизации), • 8 этажей, • 2 подъезда, • 2 пассажирских лифта (в каждом подъезде), • мусоропровод — есть (в межэтажной зоне), • железобетонные перекрытия, • центральное отопление (через ЦТП района), • наземная парковка — гостевая вдоль дома и во дворе (без шлагбаума, без охраны), • двор — закрытый, с детской площадкой и зелёной зоной, • входные группы — деревянные двери с домофонами, • состояние подъезда — среднее (локальный косметический ремонт).
КВАРТИРА: • 2комнатная (изначально — смежная планировка, фактически — изолированная), • перепланировка — не узаконена, • этаж — 1 из 8, • общая площадь — 42,1 м • жилая площадь — 27 м • площадь кухни — 5,5 м • высота потолков — 2,64 м, • санузел — совмещенный, • состояние — евроремонт, • вид из окон — во двор,
ИНФРАСТРУКТУРА: Транспорт: • м. Сокол — 400 м (5 мин пешком), • м. Аэропорт — 1 800 м (2225 мин пешком), • ост. Ул. Алабяна — 100 м (автобусы 26, 60, 88), • Ленинградский проспект (выезд на ТТК) — 800 м.
Зелёные зоны: • парк Берёзовая роща — 1 км.
Соцобъекты: • поликлиника 62 — 600 м, • детсад 1027 — 450 м, • школа 155 им. А. П. Чехова — 550 м.
Торговля и сервисы: • Пятёрочка — 150 м, • ВкусВилл — 300 м, • минимаркет у дома — 50 м, • KFC — 400 м, • Теремок — 250 м, • кофейня Кофе Хауз — 350 м, • аптека 36,6 — 200 м, • аптека Горздрав — 300 м, • Сбербанк — 250 м, • почта России — 400 м, • химчистка — 300 м.
ДОКУМЕНТЫ: • собственники — 2 взрослых лица, • основание права собственности — наследство (с 2012 г.), • обременения — отсутствуют, • прописка — 1 человек (гарантирована выписка до сделки), • вид сделки — свободная продажа, • полная стоимость указывается в ДКП, • перепланировка — не узаконена,
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? • Первый этаж — удобство входа/выхода, отсутствие лестниц, подходит для семей с детьми и пожилых. • Евроремонт — готовое комфортное жильё без дополнительных вложений. • Просторная планировка — 42,1 м общей площади, 27 м жилой, кухня 5,5 м • Развитая инфраструктура — всё необходимое в радиусе 500 м: магазины, аптеки, школы, транспорт. • Зелёная зона рядом — парк Берёзовая роща в 1 км. • Транспортная доступность — всего 5 мин до м. Сокол, удобный выезд на ТТК. • Юридическая чистота — нет обременений, прозрачная история владения, свободная сделка. • Закрытый двор — безопасность и уют. • Два лифта — комфорт для жителей и гостей.