сдам торговые площади, Прокшино ЖК, 11.2.3160 000 ₽ в месяц
31 янв
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
4155 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь38,5 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Дом сдан! Ключи на руках! Начни свой бизнес раньше конкурентов!
Сдается помещение площадью 38.5 квм на 1-м этаже ЖК ''Прокшино''. Трафик 547 человек в день.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу, - Без отделки, - Высокий потолок 4.8 м с возможностью сделать 2 уровень, - Свободная планировка, - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, - Выделенная электрическая мощность — 11,55 кВт, - Рекомендованное назначение застройщиком - общепит (тех. решения для общественного питания)
РАЙОН: Жилой район ''Прокшино'' строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст.
Дом сдан! Ключи на руках! Начни свой бизнес раньше конкурентов!
Сдается помещение площадью 38.5 квм на 1-м этаже ЖК ''Прокшино''. Трафик 547 человек в день.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу, - Без отделки, - Высокий потолок 4.8 м с возможностью сделать 2 уровень, - Свободная планировка, - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, - Выделенная электрическая мощность — 11,55 кВт, - Рекомендованное назначение застройщиком - общепит (тех. решения для общественного питания)
РАЙОН: Жилой район ''Прокшино'' строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро ''Прокшино'', рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. В перспективе около помещения будет проходить дорога до Адмирала Корнилова. На противоположной стороне будет продолжаться строительство, этим увеличит трафик к помещению.
Привлекательность вашему бизнесу придает будущий спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год.
Уже сейчас ЖК Прокшино заселен и представляет собой ''15-минутный город''. Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой.
Рядом строится крупный бизнес-квартал ''Прокшино'' на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Рядом строится наземный паркинг, который добавит трафик.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Станция метро Прокшино в 15 минутах пешком, Киевское, Калужское, Боровское шоссе в 7 минутах на авто по новой автодороге СБВ (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе), Аэропорт Внуково в 15 минутах на авто, Хорошо развито автобусное сообщение.
АРЕНДНАЯ СТАВКА: Рассмотрим арендаторов с длительным сроком аренды. Арендная ставка составляет 160 т.р. + коммунальные платежи + оплата счетчиков (э/э, вода, отопление). На интернет и охрану арендатор заключает договор на себя. Обеспечительный платеж составляет 160 т.р. Предоставляем арендные каникулы 2 месяца.