ID 103466. Предлагается на продажу псн в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Бауманской улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Комсомольская и Красносельская.

Общая площадь : 1244 м²
Наземная площадь : 1244 м²
Наземная без лестниц : 1092 м²

1 этаж - 409 м²
2 этаж - 415 м²
3 этаж - 420 м²

Земельный участок : 1163 м²
Площадь застройки : 500 м²
Вид права : собственность
ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.

ID 103466. Предлагается на продажу псн в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Бауманской улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Комсомольская и Красносельская.

Общая площадь : 1244 м²
Наземная площадь : 1244 м²
Наземная без лестниц : 1092 м²

1 этаж - 409 м²
2 этаж - 415 м²
3 этаж - 420 м²

Земельный участок : 1163 м²
Площадь застройки : 500 м²
Вид права : собственность
ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

- Год постройки : 1997
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : отсутствуют
- Наземная парковка : 10 м/м

На начало октября 2025 года в здании располагаются 10 арендаторов (краткосрочные и долгосрочные договоры аренды). Помещения используются под общественное питание, розничную торговлю и услуги. Арендопригодная площадь - 1034 м², сдано - 954 м², вакантно - 80 м². Постоянная часть МАП (без учета % от ТО и вакантных площадей) составляет 3 518 000 руб. Все сети центральные, от города. Мощность электричества 160 кВт.

Агентства просьба не беспокоить!