Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Зюзино (ЮЗАО) на первой линии домов Симферопольского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Севастопольская, Варшавская, Каховская и Чертановская.

Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Зюзино (ЮЗАО) на первой линии домов Симферопольского бульвара, в шаговой доступности от станций метро Севастопольская, Варшавская, Каховская и Чертановская.

Общая площадь : 2779 м²
Наземная площадь : 2241 м²
Наземная без техэтажа : 2187 м²
Наземная без техэтажа и гаража : 2038 м²
Наземная без техэтажа, гаража и лестниц : 1954 м²

0 этаж : 538 м² (высота потолков 263)
1 этаж : 1049 м² (высота потолков 310)
2 этаж : 605 м² (высота потолков 310)
3 этаж : 532 м² (высота потолков 318)
Технический : 54 м² (высота потолков 262)

Земельный участок : 1854 м²
Площадь застройки : 1365 м²
Вид права : аренда до 2060 года
ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

- Год постройки : 1966
- Год реконструкции : 2011
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 4 м/м

Готовый арендный бизнес. На 1 этаже есть гараж площадью 148 м² вместимостью на 8 машин. Здание сдано целиком в аренду на 10 лет медицинскому учреждению СМ-клиника (договор аренды действует до 28 февраля 2027 года). Годовая выручка от аренды 71 400 000 ? (арендная плата ежегодно индексируется). Мощность электричества 900 кВт. Выпущен ГПЗУ на увеличение общей площади здания до 4100 м².

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53807