сдам универсальное помещение, Песчаная 3-я, 370 000 ₽ в месяц

Помещение с отличным ремонтом в районе Песчаных улиц. Прямая аренда, юридическая чистота!

Что включено в аренду?
Рабочий кабинет 16 кв м. В кабинете две мокрые точки, большое окно, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация и видеодомофон (входную дверь можно открывать из кабинета). Кроме кабинета в арендную плату включено пользование входной зоной (9 кв м), кухней (6 кв м), зоной отдыха (12 кв м) и двумя санузлами совместно с тремя другими арендаторами.

О помещении:
Площадь всего помещения, где располагается Ваш будущий кабинет, 111 кв м. Это современное и комфортное пространство для специалистов сферы красоты и здоровья.

Помещение с отличным ремонтом в районе Песчаных улиц. Прямая аренда, юридическая чистота!

Что включено в аренду?
Рабочий кабинет 16 кв м. В кабинете две мокрые точки, большое окно, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация и видеодомофон (входную дверь можно открывать из кабинета). Кроме кабинета в арендную плату включено пользование входной зоной (9 кв м), кухней (6 кв м), зоной отдыха (12 кв м) и двумя санузлами совместно с тремя другими арендаторами.

О помещении:
Площадь всего помещения, где располагается Ваш будущий кабинет, 111 кв м. Это современное и комфортное пространство для специалистов сферы красоты и здоровья. Помещение рассчитано на 4х Арендаторов, состоит из четырех отдельных рабочих кабинетов и мест общего пользования (входная зона, кухня, с/у, зона отдыха).

Кому подойдет помещение?
С 10 февраля освобождается один кабинет, в других кабинетах - барберы. Под какой вид деятельности может подойти кабинет: маникюр, визажист, массаж, эпиляция, бровист, перманентный макияж, наращивание ресниц, аппаратная косметология, шоу-рум, ателье.

Какие преимущества у помещения?
В помещении ПВВ, интернет, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Капитальный ремонт 2021, косметический - 2025. Высокий цокольный этаж жилого дома, большие окна, отдельный круглосуточный вход. Потолки 2,6-2,7 м. На фасаде есть возможность разместить вывеску. Можно быстро заехать и начать работу.

Платежеспособными клиентами Ваш бизнес будут обеспечивать престижные района Сокола и Ходынского Поля.

С кем заключать договор?
Договор с ИП (УСН) собственника помещения. Обязательные договора с коммунальными службами, Мосэнерго, на вывоз мусора, интернет, пожарную сигнализацию заключены. СЭС пройден. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно - 7 тыс. на кабинет.

Не рассматриваются:
Для ПВЗ помещение не подходит. Также помещение не подойдет тем, кто не готов к варианту соседства с другими арендаторами и совместному использованию общих мест помещения. Снять целиком помещение сейчас нельзя, у собственника действующие договора аренды.

Условия аренды:
Ежемесячный платеж - 70 тыс.
Коммунальные расходы - 7 тыс.
Предоплата за 1 календарный месяц.
Депозит - 50 тыс. (можно разбить на 2 платежа)
Комиссия - 30% (21 тыс.)