Продам торговое помещение свободного назначения!
1-я линия домов, 1-й этаж, сверхинтенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком по направлению к метро Рязанский проспект.
Помещение в 5 минутах от метро Рязанский проспект.

2 входные группы, с 1-й линии и пожарный во двор.
Помещение выгодно делится на 3 помещения.
Планировка: Зальная (Open Space), минимум перегородок. Несущие колонны.
Потолки: 3,75 м.
Состояние: Выполняется косметический ремонт, входных групп и ремонт фасада.

Арендатор: Аптека, по ставке 3500р за м2
Договор аренды долгосрочный на 7 лет.
Индексация 5% раз в 2 года.

Продам торговое помещение свободного назначения!
1-я линия домов, 1-й этаж, сверхинтенсивный пешеходный поток, отлично просматривается с оживленного перекрестка, потоком по направлению к метро Рязанский проспект.
Помещение в 5 минутах от метро Рязанский проспект.

2 входные группы, с 1-й линии и пожарный во двор.
Помещение выгодно делится на 3 помещения.
Планировка: Зальная (Open Space), минимум перегородок. Несущие колонны.
Потолки: 3,75 м.
Состояние: Выполняется косметический ремонт, входных групп и ремонт фасада.

Арендатор: Аптека, по ставке 3500р за м2
Договор аренды долгосрочный на 7 лет.
Индексация 5% раз в 2 года.

Отлично подходит помещение под множество видов деятельности: Аптека / Оптика, Алкомаркет (ВинЛаб, КБ, Ароматный мир), Продукты / Дрогери (Улыбка радуги, ВкусВилл), Медицинские анализы (Инвитро, Гемотест), Салон красоты / Барбершоп, Шоурум / Пункт выдачи, Зоомагазин.

Определенно помещение подойдет и под общепит кафе, ресторан, за счет хорошей видимости и сверхинтенсивного трафика.
В случае оборудования в помещении фильтров с поглощением запахов.

Помещение юридически чистое. Ипотека или сделка у Нотариуса приветствуется.
Торг или индивидуальные предложения готовы обсудить при встрече.
ЛОТ 117-103816