Если вы ищете квартиру для собственного проживания или рассматриваете инвестицию с понятной ценностью и высокой ликвидностью — это удачный вариант.

О квартире
Светлая квартира с удобной планировкой. Недавно выполнен капитальный ремонт квартиры: заменена электропроводка, выровнены стены и полы. Комната правильной формы, легко зонируется на спальную и гостиную зоны.
Выход на балкон из комнаты, балкон застеклён. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, в квартире тихо и спокойно.
Высокий этаж — отсутствие соседей сверху, больше света и тишины.

Формат квартиры позволяет при желании легко адаптировать ее под аренду.
Квартира одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.

Если вы ищете квартиру для собственного проживания или рассматриваете инвестицию с понятной ценностью и высокой ликвидностью — это удачный вариант.

О квартире
Светлая квартира с удобной планировкой. Недавно выполнен капитальный ремонт квартиры: заменена электропроводка, выровнены стены и полы. Комната правильной формы, легко зонируется на спальную и гостиную зоны.
Выход на балкон из комнаты, балкон застеклён. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, в квартире тихо и спокойно.
Высокий этаж — отсутствие соседей сверху, больше света и тишины.

Формат квартиры позволяет при желании легко адаптировать ее под аренду.
Квартира одинаково хорошо подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Такие объекты быстро находят арендатора и не теряют в цене.

Дом и соседи
Дом кирпичный, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
В доме был капитальный ремонт.
Чистый подъезд, спокойные и адекватные соседи. Дом жилой, без постоянной смены арендаторов, что создаёт комфортную и стабильную атмосферу.

Район
Текстильщики — один из самых устойчивых и востребованных районов ЮВАО.
В пешей доступности:
Культурный центр Москвич (кружки и мероприятия для детей и взрослых),
бассейн, йога, бильярдный клуб, керлинг,
спортивные клубы и секции,
парки и зелёные зоны: парк с прудом Садки, парк Шкулёва, Люблинский пруд,
школы, детские сады, поликлиники,
сетевые магазины, аптеки, кафе.
Район удобен как для семейного проживания, так и для арендаторов — спрос стабильно высокий.

Транспортная доступность
метро Текстильщики — пешком,
станция БКЛ Текстильщики — быстрые пересадки по всей Москве,
остановки общественного транспорта рядом с домом,
удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК.
Метро и БКЛ рядом — ключевой фактор ликвидности.

Кому подойдёт
для покупки первого жилья,
для спокойной жизни без лишнего шума (в том числе для пенсионеров),
для инвестиций под аренду,
для тех, кто рассматривает квартиру как надёжный актив в Москве.

Документы
Собственность более 5 лет (договор купли-продажи), обременений нет
Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет.
Лёгкая альтернатива.